Rua José Amaro Peçanha, 63
- R$/m² construído
- 3.700
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 29 mai 2026 | 123 m² | — | R$ 400.000 | 3.252 | — | Matrícula 191774, 16º RI |
| CASA 3 | 31 out 2023 | 135 m² | — | R$ 560.000 | 4.148 | — | Matrícula 191771, 16º RI |
| CASA 7 | 17 jul 2023 | 157 m² | — | R$ 615.000 | 3.917 | — | Matrícula 191775, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 fev 2023 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 191769, 16º RI |
| Casa | 10 jan 2023 | 143 m² | — | R$ 540.000 | 3.776 | — | Matrícula 191770, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 2 ago 2022 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 191773, 16º RI |
| casa 9 | 18 mar 2022 | 143 m² | — | R$ 630.000 | 4.406 | — | Matrícula 76013, 16º RI |
| Casa Outra transmissão | 2 out 2020 | 143 m² | — | R$ 624.835 | 4.369 | — | Matrícula 76013, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.406/m² para R$ 3.252/m² (−26%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 1 unidade vendida
- 143 m² 1 unidade vendida
- 135 m² 1 unidade vendida
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Homero Sales, 1003 | 1997 | 3 | — |
| Rua Homero Sales, 955 | 1997 | 3 | — |
| Rua Homero Sales, 1002 | 1975 | 3 | 5.941 |
| Rua José Ataliba Ortiz, 739 | 2006 | 3 | — |
| Rua José Ataliba Ortiz, 834 | 2016 | 15 | 4.839 |
| Rua Roberto de Lamenais, 57 | 2010 | 3 | — |