Rua José Ataliba Ortiz, 834
- R$/m² construído
- 4.839
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 E 2VG | 24 ago 2026 | 99 m² | — | R$ 475.000 | 4.798 | — | Matrícula 168555, 16º RI |
| CS 8 E 2VG | 23 fev 2026 | 100 m² | — | R$ 488.000 | 4.880 | — | Matrícula 168559, 16º RI |
| CS 15 E 2VG | 20 jan 2026 | 127 m² | — | R$ 620.000 | 4.882 | — | Matrícula 168566, 16º RI |
| CS 10 E 2VG | 25 nov 2025 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 168561, 16º RI |
| CS 17 E 2VG | 16 mar 2022 | 129 m² | — | R$ 600.000 | 4.651 | — | Matrícula 168568, 16º RI |
| CS 16 E 2VG | 17 set 2021 | 127 m² | — | R$ 490.000 | 3.858 | — | Matrícula 168567, 16º RI |
| CS 4 E 2VG | 23 jun 2021 | 99 m² | — | R$ 400.000 | 4.040 | — | Matrícula 168555, 16º RI |
| CS 8 E 2VG | 23 out 2020 | 100 m² | — | R$ 316.000 | 3.160 | — | Matrícula 168559, 16º RI |
| CS 9 E 2VG | 13 ago 2020 | 99 m² | — | R$ 380.000 | 3.838 | — | Matrícula 168560, 16º RI |
| CS 10 E 2VG | 7 abr 2020 | 102 m² | — | R$ 301.300 | 2.954 | — | Matrícula 168561, 16º RI |
| CS 7 E 2VG | 18 dez 2019 | 100 m² | — | R$ 326.000 | 3.260 | — | Matrícula 168558, 16º RI |
| CS 6 E 2VG | 9 dez 2019 | 100 m² | — | R$ 310.000 | 3.100 | — | Matrícula 168557, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.260/m² para R$ 4.880/m² (+50%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +2,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 3 unidades vendidas
- 100 m² 3 unidades vendidas
- 99 m² 2 unidades vendidas
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Orquídea Rua Manuel Pinheiro, 29 | 2006 | 94 | 3.000 |
| Rua José Ataliba Ortiz, 739 | 2006 | 3 | — |
| Rua José Ataliba Ortiz, 937 | 2018 | 97 | 4.891 |
| Rua José Amaro Peçanha, 63 | 1979 | 8 | 3.700 |
| Rua Homero Sales, 1003 | 1997 | 3 | — |
| Edifício Res Vista Verde Rua José Ataliba Ortiz, 985 | 2010 | 131 | 5.184 |