Rua do Beca, 7
- R$/m² construído
- 4.316
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 7 QD 10 PRQ N | 28 abr 2026 | 80 m² | — | R$ 382.500 | 4.781 | — | Matrícula 25876, 12º RI |
| B | 2 mar 2026 | 100 m² | — | R$ 385.000 | 3.850 | — | Matrícula 129848, 12º RI |
| LT 7 QD 10 P | 30 jun 2007 | 80 m² | — | R$ 101.000 | 1.262 | — | Matrícula 25876, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.262/m² para R$ 4.316/m² (+242%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Planalto de Araxá, 36 | 2016 | 6 | — |
| Rua Pacuja, 97 | 1982 | 3 | — |
| Rua Eugênio de Almeida, 221 | 2000 | 4 | — |
| Rua Francisco Dantas, 173 | 1981 | 3 | 3.773 |
| Residencial Via Napolitano Rua Cândido Borges Monteiro, 210 | 2018 | 5 | — |
| Rua Duarte Leopoldo e Silva, 7 | 1996 | 4 | — |