Rua do Boqueirao, 185
- R$/m² construído
- 4.294
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.418
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 495
- desde 2006, em 287 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 495| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG G107 Garagem ou depósito | 16 set 2026 | 3 m² | — | R$ 15.136 | — | — | Matrícula 189902, 14º RI |
| AP 91 D | 16 set 2026 | 102 m² | ≈ 68 m² | R$ 164.903 | 1.617 | 2.425 | Matrícula 189748, 14º RI |
| AP 91 D Cessão de direitos | 16 set 2026 | 102 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 189748, 14º RI |
| VG G107 Cessão de direitos | 16 set 2026 | 3 m² | — | — | — | — | Matrícula 189902, 14º RI |
| AP 203 D | 21 ago 2026 | 118 m² | ≈ 79 m² | R$ 560.000 | 4.746 | 7.089 | Matrícula 189783, 14º RI |
| AP 131 C | 30 jul 2026 | 102 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 7.353 | Matrícula 189688, 14º RI |
| AP 111 B | 17 jun 2026 | 102 m² | ≈ 68 m² | R$ 540.000 | 5.294 | 7.941 | Matrícula 189610, 14º RI |
| AP 242 A | 28 abr 2026 | 118 m² | ≈ 79 m² | R$ 335.000 | 2.839 | 4.241 | Matrícula 189578, 14º RI |
| AP 121 A | 26 mar 2026 | 102 m² | ≈ 68 m² | R$ 552.900 | 5.421 | 8.131 | Matrícula 189541, 14º RI |
| VG M50 Garagem ou depósito | 26 mar 2026 | 14 m² | — | R$ 29.100 | 2.079 | — | Matrícula 189845, 14º RI |
| AP 241 C | 25 fev 2026 | 102 m² | ≈ 68 m² | R$ 605.000 | 5.931 | 8.897 | Matrícula 189721, 14º RI |
| AP 202 C | 25 fev 2026 | 118 m² | ≈ 79 m² | R$ 540.000 | 4.576 | 6.835 | Matrícula 189710, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.488/m² para R$ 4.824/m² (+224%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 134 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 65 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora da Saúde, 287 | 1982 | 286 | 3.333 |
| Rua do Boqueirao, 305 | 2013 | 110 | 4.638 |
| Rua do Boqueirao, 40 | 1994 | 223 | 3.025 |
| Edifício Walter Fregnani Rua Divinopolis, 353 | 1996 | 26 | 3.468 |
| Rua Sérgio de Azevedo Valente, 44 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Rovigo Rua Divinopolis, 383 | 2005 | 44 | 4.640 |