Rua do Boqueirao, 305
- R$/m² construído
- 4.638
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.598
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E 2 VGS | 27 ago 2026 | 152 m² | 82 m² | R$ 710.000 | 4.671 | 8.659 | Matrícula 213855, 14º RI |
| AP 14 E 2 VGS | 13 jul 2026 | 152 m² | 82 m² | R$ 570.000 | 3.750 | 6.951 | Matrícula 213823, 14º RI |
| AP 77 E 3 VGS | 21 mai 2026 | 220 m² | 111 m² | R$ 1.055.000 | 4.795 | 9.505 | Matrícula 213746, 14º RI |
| AP 82 E 3 VGS Retomada por inadimplência | 20 mai 2026 | 268 m² | 147 m² | R$ 928.000 | 3.463 | 6.313 | Matrícula 213749, 14º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 19 mai 2026 | 152 m² | 82 m² | R$ 775.000 | 5.099 | 9.451 | Matrícula 213790, 14º RI |
| AP 47 E 2 VGS Retomada por inadimplência | 9 jan 2026 | 190 m² | 111 m² | R$ 1.175.000 | 6.184 | 10.586 | Matrícula 213850, 14º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 20 out 2025 | 190 m² | 111 m² | R$ 1.100.000 | 5.789 | 9.910 | Matrícula 213828, 14º RI |
| AP 45 E 2 VGS | 25 ago 2025 | 152 m² | 82 m² | R$ 915.000 | 6.020 | 11.159 | Matrícula 213720, 14º RI |
| AP 66 E 2 VGS | 28 abr 2025 | 152 m² | 82 m² | R$ 770.000 | 5.066 | 9.390 | Matrícula 213737, 14º RI |
| AP 85 E 2 VGS | 25 mar 2025 | 152 m² | 82 m² | R$ 820.000 | 5.395 | 10.000 | Matrícula 213816, 14º RI |
| AP 45 E 2 VGS | 17 mar 2025 | 152 m² | 82 m² | R$ 340.018 | 2.237 | 4.147 | Matrícula 213784, 14º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 24 fev 2025 | 152 m² | 82 m² | R$ 780.000 | 5.132 | 9.512 | Matrícula 213854, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.349/m² para R$ 4.733/m² (+41%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 82 m² privativos 42 unidades vendidas
- 190 m² construídos, 111 m² privativos 16 unidades vendidas
- 214 m² construídos, 111 m² privativos 8 unidades vendidas
- 220 m² construídos, 111 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Boqueirao, 185 | 2007 | 495 | 4.294 |
| Rua do Boqueirao, 493 | 2000 | 4 | — |
| Rua Nossa Senhora da Saúde, 287 | 1982 | 286 | 3.333 |
| Rua Doutor Nicolau Alberto Defina, 167 | 1983 | 94 | 2.077 |
| Rua Doutor Nicolau Alberto Defina, 117 | 1983 | 9 | — |
| Rua Nossa Senhora da Saúde, 516 | 1967 | 4 | — |