Rua do Estilo Barroco, 607
- R$/m² construído
- 5.624
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.264
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 523 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 | 28 ago 2026 | 93 m² | ≈ 72 m² | R$ 523.000 | 5.624 | 7.264 | Matrícula 35745, 15º RI |
| APTO 34 | 22 abr 2026 | 93 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 6.452 | 8.333 | Matrícula 19411, 15º RI |
| APTO 94 | 10 dez 2025 | 93 m² | ≈ 72 m² | R$ 540.000 | 5.806 | 7.500 | Matrícula 111289, 15º RI |
| APTO131 | 28 nov 2025 | 93 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 2.778 | Matrícula 214473, 11º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2025 | 93 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 99298, 15º RI |
| APTO 61 | 2 ago 2024 | 93 m² | ≈ 72 m² | R$ 295.000 | 3.172 | 4.097 | Matrícula 173067, 15º RI |
| APTO 144 | 5 jul 2024 | 93 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 6.250 | Matrícula 155841, 15º RI |
| AP 122 | 10 abr 2024 | 82 m² | ≈ 64 m² | R$ 520.000 | 6.341 | 8.125 | Matrícula 59127, 15º RI |
| APTO 61 Arrematação em leilão | 22 mai 2023 | 93 m² | ≈ 72 m² | R$ 263.550 | 2.834 | 3.660 | Matrícula 173067, 15º RI |
| AP 24 | 8 abr 2022 | 93 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 6.250 | Matrícula 207410, 15º RI |
| APTO 71 | 19 jul 2021 | 93 m² | ≈ 72 m² | R$ 407.500 | 4.382 | 5.660 | Matrícula 105035, 15º RI |
| AP 13 | 24 mar 2021 | 93 m² | ≈ 72 m² | R$ 390.000 | 4.194 | 5.417 | Matrícula 11656, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 815/m² para R$ 6.038/m² (+641%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 24 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 4 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Estilo Barroco, 633 | 2024 | 374 | 7.569 |
| Rua do Estilo Barroco, 679 | 1975 | 58 | 6.031 |
| Rua do Estilo Barroco, 657 | 1971 | 3 | — |
| Rua do Estilo Barroco, 695 | 2025 | 30 | 8.879 |
| Rua do Estilo Barroco, 721 | 2025 | 7 | 7.714 |
| Rua Senador Milton Campos, 175 | 2024 | 130 | 7.143 |