Edifício Sta Helena
Rua do Estilo Barroco, 648
- R$/m² construído
- 4.634
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.178
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 392 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E 1 VG Arrematação em leilão | 17 jun 2026 | 116 m² | ≈ 87 m² | R$ 392.000 | 3.379 | 4.506 | Matrícula 48728, 15º RI |
| APTO 64 | 30 mar 2026 | 116 m² | ≈ 87 m² | R$ 630.000 | 5.431 | 7.241 | Matrícula 179369, 15º RI |
| APTO 22 | 18 mar 2026 | 116 m² | ≈ 87 m² | R$ 510.000 | 4.397 | 5.862 | Matrícula 7393, 15º RI |
| AP 31 | 6 jan 2026 | 116 m² | ≈ 87 m² | R$ 375.000 | 3.233 | 4.310 | Matrícula 15564, 15º RI |
| AP 32 | 29 dez 2025 | 116 m² | ≈ 87 m² | R$ 375.000 | 3.233 | 4.310 | Matrícula 15565, 15º RI |
| APTO 134 | 19 dez 2025 | 116 m² | ≈ 87 m² | R$ 565.000 | 4.871 | 6.494 | Matrícula 201971, 15º RI |
| APTO 83 | 10 nov 2025 | 116 m² | ≈ 87 m² | R$ 685.000 | 5.905 | 7.874 | Matrícula 137499, 15º RI |
| APTO 104 Integralização de capital | 17 set 2025 | 116 m² | ≈ 87 m² | R$ 115.666 | 997 | 1.329 | Matrícula 255321, 15º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | 116 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 51046, 15º RI |
| APTO 74 | 12 mar 2025 | 116 m² | ≈ 87 m² | R$ 670.000 | 5.776 | 7.701 | Matrícula 15965, 15º RI |
| APTO 53 | 21 dez 2023 | 116 m² | ≈ 87 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 2.644 | Matrícula 49985, 15º RI |
| APTO 112 E VAGA | 7 ago 2023 | 116 m² | ≈ 87 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 6.322 | Matrícula 117161, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 991/m² para R$ 4.397/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Estilo Barroco, 630 | 1974 | 15 | 5.493 |
| Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 20 | 1974 | 3 | 11.682 |
| Rua do Estilo Barroco, 798 | 1975 | 21 | 4.083 |
| Rua do Estilo Barroco, 679 | 1975 | 58 | 6.031 |
| Rua do Estilo Barroco, 633 | 2024 | 374 | 7.569 |
| Rua do Estilo Barroco, 657 | 1971 | 3 | — |