Edifício Elizabeth
Rua do Grito, 279
- R$/m² construído
- 3.766
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.867
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 13 dez 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 13 dez 2024 | 77 m² | 75 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 3.867 | Matrícula 52076, 6º RI |
| AP 9 Abaixo da referência | 10 mar 2015 | 77 m² | 75 m² | R$ 72.000 | 935 | 960 | Matrícula 52080, 6º RI |
| AP 6 | 13 jan 2015 | 81 m² | 75 m² | R$ 273.000 | 3.370 | 3.640 | Matrícula 52077, 6º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 10 dez 2013 | 77 m² | 75 m² | R$ 260.000 | 3.377 | 3.467 | Matrícula 52083, 6º RI |
| AP 7 Outra transmissão | 18 out 2013 | 81 m² | 75 m² | R$ 54.000 | 667 | 720 | Matrícula 52078, 6º RI |
| AP 2 | 25 set 2013 | 71 m² | 65 m² | R$ 190.000 | 2.676 | 2.923 | Matrícula 52073, 6º RI |
| AP 1 | 17 jul 2013 | 71 m² | 65 m² | R$ 215.000 | 3.028 | 3.308 | Matrícula 52072, 6º RI |
| AP 1 | 25 jun 2012 | 71 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 1.268 | 1.385 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 2 Arrematação em leilão | 8 mai 2012 | 71 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 2.254 | 2.462 | Matrícula 52073, 6º RI |
| AP 11 | 14 nov 2011 | 81 m² | 75 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 2.867 | Matrícula 52082, 6º RI |
| AP 6 | 2 jun 2011 | 81 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.333 | Matrícula 52077, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.944/m² para R$ 3.766/m² (+94%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Grito, 291 | 1954 | 3 | 4.111 |
| Rua do Grito, 248 | 1972 | 11 | 5.000 |
| Rua Santos Reis, 46 | 1954 | 3 | — |
| Rua do Grito, 387 | 1992 | 98 | 2.663 |
| Rua Agostinho Gomes, 3218 | 1959 | 3 | — |
| Rua Agostinho Gomes, 3236 | 1964 | 6 | 4.667 |