Rua do Imperador, 1949
- R$/m² construído
- 4.957
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.286
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E 1VG | 27 ago 2026 | 115 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 5.043 | 8.286 | Matrícula 63467, 17º RI |
| AP 133 E 1VG | 17 ago 2026 | 101 m² | 59 m² | R$ 520.000 | 5.149 | 8.814 | Matrícula 63462, 17º RI |
| AP 152 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 115 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 63473, 17º RI |
| AP 131 E 1VG | 15 jul 2026 | 115 m² | 70 m² | R$ 630.000 | 5.478 | 9.000 | Matrícula 63460, 17º RI |
| AP 82 E 1VG | 26 mai 2026 | 115 m² | 70 m² | R$ 560.000 | 4.870 | 8.000 | Matrícula 63431, 17º RI |
| AP 86 E 1VG | 10 out 2025 | 116 m² | 70 m² | R$ 575.000 | 4.957 | 8.214 | Matrícula 63435, 17º RI |
| AP 146 E 1VG | 19 mai 2025 | 116 m² | 70 m² | R$ 575.000 | 4.957 | 8.214 | Matrícula 63471, 17º RI |
| AP 106 E 1VG | 31 mar 2025 | 116 m² | 70 m² | R$ 565.000 | 4.871 | 8.071 | Matrícula 63447, 17º RI |
| AP 153 E 1VG | 25 mar 2025 | 101 m² | 59 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 7.627 | Matrícula 63474, 17º RI |
| AP 44 E 1VG | 25 out 2024 | 101 m² | 59 m² | R$ 495.000 | 4.901 | 8.390 | Matrícula 63409, 17º RI |
| AP 165 E 1VG | 21 out 2024 | 116 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 5.000 | 8.286 | Matrícula 63482, 17º RI |
| AP 32 E 1VG | 8 out 2024 | 115 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 5.043 | 8.286 | Matrícula 63401, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.390/m² para R$ 5.096/m² (+50%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 70 m² privativos 19 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 59 m² privativos 15 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 70 m² privativos 14 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Imperador, 1811 | 1968 | 3 | — |
| Rua José Wasth Rodrigues, 243 | 2025 | 80 | 4.891 |
| Rua Lamartine dos Santos, 171 | 2003 | 4 | — |
| Residencial Lamartine Rua Lamartine dos Santos, 132 | 2007 | 7 | 3.550 |
| Rua Nazaré da Mata, 17 | 2012 | 3 | 4.878 |
| Rua Marq de Pombal, 439 | 2004 | 3 | 2.985 |