Residencial Imperador
Rua do Imperador, 475
- R$/m² construído
- 4.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 23 set 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 Integralização de capital | 23 set 2024 | 56 m² | — | R$ 80.000 | 1.429 | — | Matrícula 75887, 17º RI |
| AP 21 Integralização de capital | 23 set 2024 | 42 m² | — | R$ 70.000 | 1.667 | — | Matrícula 75886, 17º RI |
| AP 13 Integralização de capital | 23 set 2024 | 56 m² | — | R$ 80.000 | 1.429 | — | Matrícula 75883, 17º RI |
| AP 25 Integralização de capital | 23 set 2024 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 75890, 17º RI |
| AP 11 Integralização de capital | 23 set 2024 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 75881, 17º RI |
| AP 35 | 6 set 2024 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 75895, 17º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 75893, 17º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 75894, 17º RI |
| Unidade 13 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 75883, 17º RI |
| APTO. 15 HIS-2 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 75885, 17º RI |
| Ap 24 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2023 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 75889, 17º RI |
| Unidade nº 12 Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 75882, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 3.514/m² para R$ 4.571/m² (+30%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 2 unidades vendidas
- 56 m² 2 unidades vendidas
- 111 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lagoa Panema, 511 | 1958 | 4 | — |
| Edifício San Diego Rua Lagoa Panema, 540 | 2002 | 67 | 3.411 |
| Residencial Capitão Rua Capitão Luís Ramos, 614 | 2016 | 5 | 5.263 |
| Edifício Estoril Rua Emílio Rodrigues, 185 | 2005 | 97 | 3.638 |
| Travessa Proteo, 3 | 1967 | 3 | — |
| Rua Lagoa Panema, 480 | 2000 | 26 | 2.810 |