Rua do Lavapes, 245
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 198 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 708 Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | 34 m² | — | R$ 197.706 | 5.815 | — | Matrícula 132525, 1º RI |
| AP 1301 | 12 nov 2025 | 42 m² | — | R$ 275.000 | 6.548 | — | Matrícula 132596, 1º RI |
| AP 806 | 10 nov 2025 | 34 m² | — | R$ 213.000 | 6.265 | — | Matrícula 132536, 1º RI |
| AP 404 | 28 out 2025 | 34 m² | — | R$ 200.000 | 5.882 | — | Matrícula 132482, 1º RI |
| AP 1512 Arrematação em leilão | 22 set 2025 | 34 m² | — | R$ 128.839 | 3.789 | — | Matrícula 132633, 1º RI |
| AP 2009 | 14 ago 2025 | 34 m² | — | R$ 240.000 | 7.059 | — | Matrícula 132695, 1º RI |
| AP 1310 | 18 jun 2025 | 34 m² | — | R$ 210.000 | 6.176 | — | Matrícula 132605, 1º RI |
| AP 1412 | 18 abr 2025 | 34 m² | — | R$ 160.000 | 4.706 | — | Matrícula 132620, 1º RI |
| AP 2008 | 31 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 180.000 | 5.294 | — | Matrícula 132694, 1º RI |
| AP 1512 TORRE A Retomada por inadimplência | 14 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 192.476 | 5.661 | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 2003 | 26 dez 2024 | 34 m² | — | R$ 219.000 | 6.441 | — | Matrícula 132689, 1º RI |
| AP 43 | 19 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 225.000 | 6.618 | — | Matrícula 132733, 1º RI |
| AP 124 Outra transmissão | 22 out 2024 | 34 m² | — | R$ 48.065 | 1.414 | — | Matrícula 132806, 1º RI |
| AP 7 | 17 out 2024 | 34 m² | — | R$ 193.000 | 5.676 | — | Matrícula 132437, 1º RI |
| AP 25 | 8 out 2024 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 132717, 1º RI |
| AP 1109 | 30 set 2024 | 34 m² | — | R$ 201.001 | 5.912 | — | Matrícula 132578, 1º RI |
| AP 1901 | 13 set 2024 | 42 m² | — | R$ 268.000 | 6.381 | — | Matrícula 132674, 1º RI |
| AP 1713 | 22 ago 2024 | 34 m² | — | R$ 149.490 | 4.397 | — | Matrícula 132660, 1º RI |
| AP 127 Cessão com alienação fiduciária | 19 ago 2024 | 34 m² | — | R$ 22.000 | 647 | — | Matrícula 132809, 1º RI |
| AP 53 | 26 jun 2024 | 34 m² | — | R$ 215.000 | 6.324 | — | Matrícula 132742, 1º RI |
| AP 706 | 20 jun 2024 | 34 m² | — | R$ 160.000 | 4.706 | — | Matrícula 132523, 1º RI |
| AP 1112 | 20 jun 2024 | 34 m² | — | R$ 160.000 | 4.706 | — | Matrícula 132581, 1º RI |
| AP 1910 | 21 mai 2024 | 34 m² | — | R$ 220.000 | 6.471 | — | Matrícula 132683, 1º RI |
| AP 115 | 15 fev 2024 | 34 m² | — | R$ 148.449 | 4.366 | — | Matrícula 132798, 1º RI |
| AP 1109 Retomada por inadimplência | 30 nov 2023 | 34 m² | — | R$ 189.639 | 5.578 | — | Matrícula 132578, 1º RI |
| AP 608 | 29 nov 2023 | 34 m² | — | R$ 190.000 | 5.588 | — | Matrícula 132512, 1º RI |
| AP 105 | 16 out 2023 | 34 m² | — | R$ 163.750 | 4.816 | — | Matrícula 132444, 1º RI |
| AP 25 | 18 set 2023 | 34 m² | — | R$ 220.000 | 6.471 | — | Matrícula 132717, 1º RI |
| AP 1012 | 15 ago 2023 | 34 m² | — | R$ 166.353 | 4.893 | — | Matrícula 132568, 1º RI |
| AP 207 | 10 mar 2023 | 34 m² | — | R$ 180.000 | 5.294 | — | Matrícula 132459, 1º RI |
| AP 105 Retomada por inadimplência | 20 jan 2023 | 34 m² | — | R$ 187.093 | 5.503 | — | Matrícula 132444, 1º RI |
| AP 807 TORRE A | 19 jan 2023 | 34 m² | — | R$ 163.438 | 4.807 | — | Matrícula 132537, 1º RI |
| AP 1608 | 14 dez 2022 | 34 m² | — | R$ 168.363 | 4.952 | — | Matrícula 132642, 1º RI |
| AP 1804 | 5 dez 2022 | 34 m² | — | R$ 152.275 | 4.479 | — | Matrícula 132664, 1º RI |
| AP 513 | 16 nov 2022 | 34 m² | — | R$ 150.601 | 4.429 | — | Matrícula 132504, 1º RI |
| AP 607 | 10 out 2022 | 34 m² | — | R$ 143.895 | 4.232 | — | Matrícula 132511, 1º RI |
| AP 1711 | 29 set 2022 | 34 m² | — | R$ 245.000 | 7.206 | — | Matrícula 132658, 1º RI |
| AP 21 | 21 jun 2022 | 41 m² | — | R$ 147.209 | 3.590 | — | Matrícula 132713, 1º RI |
| AP 704 | 13 mai 2022 | 34 m² | — | R$ 145.000 | 4.265 | — | Matrícula 132521, 1º RI |
| AP 712 | 30 abr 2022 | 34 m² | — | R$ 146.172 | 4.299 | — | Matrícula 132529, 1º RI |
| AP 1913 | 14 abr 2022 | 34 m² | — | R$ 165.326 | 4.863 | — | Matrícula 132686, 1º RI |
| AP 608 TORRE A Venda de parte do imóvel | 7 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 132512, 1º RI |
| AP 1202 TORRE A Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 132584, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 132559, 1º RI |
| AP 107 T A Dação em pagamento | 23 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 132446, 1º RI |
| AP 2009 TORRE A Venda de parte do imóvel | 22 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 132695, 1º RI |
| AP 1412 TORRE A Venda de parte do imóvel | 14 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 132620, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 3 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 132485, 1º RI |
| RES CAMB A1705 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP1708 TRA Venda de parte do imóvel | 1 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| R CAMB TA AP2003 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| R CAMB TA AP1805 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP1813 TBA Venda de parte do imóvel | 21 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 116 TORRE B Venda de parte do imóvel | 19 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 1613 TORRE A Venda de parte do imóvel | 27 abr 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 125 TORRE B Venda de parte do imóvel | 23 abr 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 1413 TB A Venda de parte do imóvel | 9 abr 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 1409 TA Venda de parte do imóvel | 5 mar 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 409 TR A Venda de parte do imóvel | 23 fev 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| TORRE A1307 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 1004 T A Venda de parte do imóvel | 8 jan 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 304 TA Venda de parte do imóvel | 23 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 509 TORRE Venda de parte do imóvel | 22 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 1811 TORR Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 1404 TORR Venda de parte do imóvel | 18 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 99 TB Venda de parte do imóvel | 4 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 1113 TA Venda de parte do imóvel | 20 nov 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 307 TORRE Venda de parte do imóvel | 19 nov 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 104 TOR Venda de parte do imóvel | 16 nov 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 10 TORRE Venda de parte do imóvel | 3 nov 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 35 T B Venda de parte do imóvel | 28 out 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 86 TORRE Venda de parte do imóvel | 26 out 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| T A AP902 RC Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP68 TBB RES Venda de parte do imóvel | 21 set 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP1311 TBA R Venda de parte do imóvel | 11 set 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP504 TBA RE Venda de parte do imóvel | 10 set 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP1109 TORRE Venda de parte do imóvel | 25 ago 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 1302 TO Venda de parte do imóvel | 3 ago 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 98 TORR Venda de parte do imóvel | 17 jul 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP96 T B Venda de parte do imóvel | 16 jul 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 92 TORRE Venda de parte do imóvel | 2 jul 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP209 TRA Venda de parte do imóvel | 26 jun 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 1911 TORR Venda de parte do imóvel | 23 jun 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 34 TORR Venda de parte do imóvel | 19 jun 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 89 TORR Venda de parte do imóvel | 12 jun 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 1210 TO Venda de parte do imóvel | 29 mai 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 701 TOR Venda de parte do imóvel | 28 mai 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 1104 T A Venda de parte do imóvel | 26 mai 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 1211 TO Venda de parte do imóvel | 13 mai 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 113 TORRE Venda de parte do imóvel | 29 abr 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 1601 TO Venda de parte do imóvel | 23 abr 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 207 TOR Venda de parte do imóvel | 13 abr 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 1101 TO Venda de parte do imóvel | 7 abr 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 1301 TO Venda de parte do imóvel | 30 mar 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| T A AP 601 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| T A AP 1901 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| T A AP 401 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 71 B Venda de parte do imóvel | 6 mar 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 82 TORRE Venda de parte do imóvel | 4 mar 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 123 TOR Venda de parte do imóvel | 28 fev 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 2011 TO Venda de parte do imóvel | 21 fev 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 1801 TO Venda de parte do imóvel | 19 fev 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 118 TORRE Venda de parte do imóvel | 18 fev 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 91 TORR Venda de parte do imóvel | 7 fev 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| APTO 81 TORR Venda de parte do imóvel | 31 jan 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| Terreno | 9 mai 2019 | — | — | R$ 8.204.663 | — | — | Matrícula 40499, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.429/m² para R$ 6.176/m² (+39%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 34 unidades vendidas
- 42 m² 2 unidades vendidas
- 41 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Junqueira Freire, 281 | 1970 | 3 | — |
| Rua Junqueira Freire, 231 | 2022 | 77 | 4.997 |
| Condomínio Matiz Sp Rua Junqueira Freire, 261 | 2024 | 26 | 5.056 |
| Rua Teixeira Leite, 489 | 1970 | 11 | 3.626 |
| Rua do Lavapes, 419 | 2020 | 39 | 5.000 |
| Rua Diogo Vaz, 18 | 1970 | 4 | — |