Rua do Lavapes, 410
- R$/m² construído
- 5.484
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.310
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2201 | 4 set 2026 | 73 m² | 35 m² | R$ 325.000 | 4.452 | 9.286 | Matrícula 125794, 1º RI |
| AP 1602 | 18 ago 2026 | 91 m² | 51 m² | R$ 420.000 | 4.615 | 8.235 | Matrícula 125723, 1º RI |
| AP 601 | 15 jun 2026 | 47 m² | 25 m² | R$ 268.000 | 5.702 | 10.720 | Matrícula 125602, 1º RI |
| AP 1710 | 12 jun 2026 | 47 m² | 25 m² | R$ 300.000 | 6.383 | 12.000 | Matrícula 125743, 1º RI |
| AP 508 | 26 mar 2026 | 47 m² | 25 m² | R$ 270.000 | 5.745 | 10.800 | Matrícula 125597, 1º RI |
| AP 1402 | 19 mar 2026 | 91 m² | 51 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 8.431 | Matrícula 125699, 1º RI |
| AP 2112 | 26 fev 2026 | 47 m² | 25 m² | R$ 370.000 | 7.872 | 14.800 | Matrícula 125793, 1º RI |
| AP 1808 | 13 fev 2026 | 47 m² | 25 m² | R$ 320.000 | 6.809 | 12.800 | Matrícula 125753, 1º RI |
| AP 2309 | 30 jan 2026 | 47 m² | 25 m² | R$ 360.000 | 7.660 | 14.400 | Matrícula 125814, 1º RI |
| AP 1111 | 23 jan 2026 | 47 m² | 25 m² | R$ 360.000 | 7.660 | 14.400 | Matrícula 125672, 1º RI |
| AP 1911 | 19 dez 2025 | 47 m² | 25 m² | R$ 235.000 | 5.000 | 9.400 | Matrícula 125768, 1º RI |
| LJ 03 Dação em pagamento | 11 set 2025 | 658 m² | — | R$ 3.345.210 | 5.084 | — | Matrícula 125541, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.312/m² para R$ 6.064/m² (+83%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 25 m² privativos 39 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 35 m² privativos 18 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 51 m² privativos 16 unidades vendidas
- 658 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Lavapes, 419 | 2020 | 39 | 5.000 |
| Rua do Lavapes, 415 | 2022 | 19 | 4.326 |
| Rua do Lavapes, 485 | 2021 | 31 | 4.929 |
| Rua Diogo Vaz, 113 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Piazza D Fontana Rua dos Tapes, 193 | 1999 | 3 | — |
| Edifício Piazza D Fontana Rua Tapes, 193 | 1999 | 88 | 4.068 |