Edifício Piazza D Fontana
Rua dos Tapes, 193
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 26 nov 2020
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 224 E 2 V | 26 nov 2020 | 137 m² | 71 m² | R$ 400.000 | 2.920 | 5.634 | Matrícula 84177, 1º RI |
| AP 123 E 1VG | 26 nov 2020 | 117 m² | 60 m² | R$ 640.000 | 5.470 | 10.667 | Matrícula 89867, 1º RI |
| AP 123 E 1VG | 2 nov 2018 | 117 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 3.077 | 6.000 | Matrícula 89867, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.077/m² para R$ 4.195/m² (+36%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 71 m² privativos 1 unidade vendida
- 117 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza D Fontana Rua Tapes, 193 | 1999 | 88 | 4.068 |
| Condomínio Central Place Rua dos Tapes, 56 | 1997 | 5 | — |
| Condomínio Central Place Rua Tapes, 56 | 1997 | 274 | 4.320 |
| Edifício Marco Polo Rua Tapes, 153 | 1992 | 32 | 3.695 |
| Rua Diogo Vaz, 18 | 1970 | 4 | — |
| Rua Diogo Vaz, 60 | 1971 | 18 | 4.898 |