Condomínio Central Place
Rua dos Tapes, 56
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 11 dez 2020
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 1VG | 11 dez 2020 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 410.000 | 3.694 | 6.029 | Matrícula 85739, 1º RI |
| AP 72 E VAGA | 12 mar 2020 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 5.588 | Matrícula 78635, 1º RI |
| AP 62 E 1VG Venda de parte do imóvel | 7 dez 2018 | 111 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 85743, 1º RI |
| AP 113 E VAG | 3 dez 2018 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 388.000 | 3.495 | 5.706 | Matrícula 78652, 1º RI |
| AP 51 E VAGA | 13 set 2018 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 415.000 | 3.739 | 6.103 | Matrícula 78626, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.617/m² para R$ 3.559/m² (−1,6%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Central Place Rua Tapes, 56 | 1997 | 274 | 4.320 |
| Edifício Queen Evellen Rua Tapes, 57 | 2000 | 99 | 3.902 |
| Edifício Sabrina Rua dos Tapes, 67 | 1983 | 11 | — |
| Edifício Sabrina Rua Tapes, 67 | 1983 | 161 | 4.150 |
| Rua Bueno de Andrade, 203 | 1970 | 17 | 4.094 |
| Edifício Liberty Tower Rua Tenente Otávio Gomes, 363 | 1999 | 6 | — |