Edifício Liberty Tower
Rua Tenente Otávio Gomes, 363
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 2 out 2020
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 A 1 VG | 2 out 2020 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 415.000 | 3.952 | 7.034 | Matrícula 83560, 1º RI |
| AP 32 B 1 VG | 17 jan 2020 | 85 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 6.042 | Matrícula 83573, 1º RI |
| AP 221 A 1 V Abaixo da referência | 20 dez 2019 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.525 | Matrícula 83650, 1º RI |
| AP 31 A 1 VG | 22 ago 2019 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.000 | 4.000 | 7.119 | Matrícula 83558, 1º RI |
| VG M 80 1 SS Abaixo da referência | 4 out 2018 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 83692, 1º RI |
| AP 33 B 1 VG Abaixo da referência | 3 out 2018 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 79.680 | 759 | 1.351 | Matrícula 83561, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 3.682/m² (−7,9%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 4 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bueno de Andrade, 203 | 1970 | 17 | 4.094 |
| Rua Tte Otávio Gomes, 299 | 1970 | 14 | 3.341 |
| Edifício Liberty Tower Rua Tte Otávio Gomes, 363 | 1999 | 132 | 4.762 |
| Edifício Fujiyama Rua Bueno de Andrade, 71 | 1978 | 68 | 3.853 |
| Edifício Sabrina Rua dos Tapes, 67 | 1983 | 11 | — |
| Edifício Sabrina Rua Tapes, 67 | 1983 | 161 | 4.150 |