Rua Tte Otávio Gomes, 299
- R$/m² construído
- 3.341
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 22 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TERREO APTO 1 | 22 abr 2025 | 104 m² | — | R$ 345.000 | 3.317 | — | Matrícula 79595, 1º RI |
| A1 APTO 15 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 51837, 1º RI |
| A2 APTO 24 | 8 mar 2024 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 121018, 1º RI |
| A2 APTO 24 | 8 nov 2022 | 104 m² | — | R$ 315.000 | 3.029 | — | Matrícula 121018, 1º RI |
| A1 APTO 13 | 18 jan 2022 | 104 m² | — | R$ 320.000 | 3.077 | — | Matrícula 50672, 1º RI |
| A2 APTO 25 | 5 out 2021 | 104 m² | — | R$ 300.000 | 2.885 | — | Matrícula 35602, 1º RI |
| A2 APTO 23 | 2 mar 2018 | 103 m² | — | R$ 390.000 | 3.786 | — | Matrícula 12322, 1º RI |
| 3 AND APTO 3 | 20 set 2017 | 104 m² | — | R$ 280.000 | 2.692 | — | Matrícula 77747, 1º RI |
| TERREO APTO Abaixo da referência | 9 nov 2016 | 104 m² | — | R$ 150.000 | 1.442 | — | Matrícula 79595, 1º RI |
| A1 APTO 12 Retomada por inadimplência | 16 ago 2016 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 50671, 1º RI |
| A1 APTO 12 | 20 mar 2015 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 50671, 1º RI |
| A2 APTO 21 | 25 fev 2010 | 126 m² | — | R$ 85.000 | 675 | — | Matrícula 88326, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 3.317/m² (+530%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 7 unidades vendidas
- 152 m² 1 unidade vendida
- 126 m² 1 unidade vendida
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bueno de Andrade, 203 | 1970 | 17 | 4.094 |
| Edifício Liberty Tower Rua Tenente Otávio Gomes, 363 | 1999 | 6 | — |
| Edifício Liberty Tower Rua Tte Otávio Gomes, 363 | 1999 | 132 | 4.762 |
| Edifício Fujiyama Rua Bueno de Andrade, 71 | 1978 | 68 | 3.853 |
| Edifício Sabrina Rua dos Tapes, 67 | 1983 | 11 | — |
| Edifício Sabrina Rua Tapes, 67 | 1983 | 161 | 4.150 |