Edifício Fujiyama
Rua Bueno de Andrade, 71
- R$/m² construído
- 3.853
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.659
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 31 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 10 Arrematação em leilão | 4 set 2026 | 25 m² | — | R$ 30.891 | 1.236 | — | Matrícula 24886, 1º RI |
| AP 32 BL A Arrematação em leilão | 4 set 2026 | 94 m² | 64 m² | R$ 240.953 | 2.563 | 3.765 | Matrícula 25252, 1º RI |
| BX 30 SS Garagem ou depósito | 20 out 2025 | 25 m² | — | R$ 67.000 | 2.680 | — | Matrícula 24893, 1º RI |
| AP 123 BL B | 23 abr 2025 | 49 m² | 35 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 7.143 | Matrícula 25254, 1º RI |
| AP 134 BL B | 8 abr 2025 | 45 m² | 35 m² | R$ 220.000 | 4.889 | 6.286 | Matrícula 24867, 1º RI |
| AP 132 BL A | 17 jan 2025 | 94 m² | 64 m² | R$ 215.000 | 2.287 | 3.359 | Matrícula 24858, 1º RI |
| AP 44 BL B | 13 nov 2024 | 45 m² | 35 m² | R$ 249.000 | 5.533 | 7.114 | Matrícula 24870, 1º RI |
| AP 103 BL B Outra transmissão | 1 nov 2024 | 49 m² | 35 m² | R$ 41.009 | 837 | 1.172 | Matrícula 25250, 1º RI |
| BX 33 - SS Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 25 m² | — | R$ 67.806 | 2.712 | — | Matrícula 24894, 1º RI |
| AP 61 BL A | 10 out 2024 | 94 m² | 64 m² | R$ 362.194 | 3.853 | 5.659 | Matrícula 24849, 1º RI |
| AP 91 BL A | 6 set 2024 | 94 m² | 64 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 3.906 | Matrícula 25262, 1º RI |
| AP 41 BL A | 3 nov 2023 | 94 m² | 64 m² | R$ 352.000 | 3.745 | 5.500 | Matrícula 33492, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 761/m² para R$ 4.889/m² (+543%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 35 m² privativos 17 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 64 m² privativos 13 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 35 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bueno de Andrade, 203 | 1970 | 17 | 4.094 |
| Edifício Liberty Tower Rua Tenente Otávio Gomes, 363 | 1999 | 6 | — |
| Rua Tte Otávio Gomes, 299 | 1970 | 14 | 3.341 |
| Edifício Liberty Tower Rua Tte Otávio Gomes, 363 | 1999 | 132 | 4.762 |
| Edifício Sabrina Rua dos Tapes, 67 | 1983 | 11 | — |
| Edifício Sabrina Rua Tapes, 67 | 1983 | 161 | 4.150 |