Rua do Lavapes, 463
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 2 mai 2022
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 TORRE A | 2 mai 2022 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 209.660 | 3.437 | 5.242 | Matrícula 130856, 1º RI |
| AP 123 TORRE A | 18 abr 2022 | 49 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 6.875 | Matrícula 130881, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 1 unidade vendida
- 49 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pal. Sta Gertrud Rua do Lavapes, 747 | 1970 | 7 | 2.884 |
| Condomínio Matiz Sp Rua Junqueira Freire, 261 | 2024 | 26 | 5.056 |
| Rua do Lavapes, 485 | 2021 | 31 | 4.929 |
| Rua Junqueira Freire, 231 | 2022 | 77 | 4.997 |
| Rua do Lavapes, 415 | 2022 | 19 | 4.326 |
| Rua do Lavapes, 419 | 2020 | 39 | 5.000 |