Rua do Lucas, 166
- R$/m² construído
- 4.630
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 22 out 2025
- Construção
- 1932
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 168 | 22 out 2025 | 270 m² | — | R$ 1.250.000 | 4.630 | — | Matrícula 23181, 3º RI |
| 168 | 2 mar 2023 | 270 m² | — | R$ 1.250.000 | 4.630 | — | Matrícula 23181, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.630/m² para R$ 4.630/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Lucas, 180 | 1974 | 4 | — |
| Rua Polignano A Maré, 214 | 1949 | 3 | — |
| Rua Polignano A Maré, 228 | 1973 | 5 | — |
| Rua Assunção, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Polignano A Maré, 122 | 1964 | 10 | — |
| Rua Assunção, 206 | 1972 | 5 | — |