Edifício Paulista Park
Rua do Paraíso, 45
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 26 jul 2022
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 51 5A | 26 jul 2022 | 389 m² | — | R$ 2.650.000 | 6.812 | — | Matrícula 91760, 1º RI |
| CJ 101 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2017 | 650 m² | — | — | — | — | Matrícula 91770, 1º RI |
| CJ 102 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2017 | 627 m² | — | — | — | — | Matrícula 91771, 1º RI |
| CJ 51 5A | 8 abr 2013 | 389 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.141 | — | Matrícula 91760, 1º RI |
| CJ 82 8A | 8 abr 2013 | 389 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.141 | — | Matrícula 91767, 1º RI |
| CJ 91 9A | 14 dez 2012 | 389 m² | — | R$ 1.875.000 | 4.820 | — | Matrícula 91768, 1º RI |
| CJ 92 9A | 14 dez 2012 | 365 m² | — | R$ 1.875.000 | 5.137 | — | Matrícula 91769, 1º RI |
| CJ 81 8A Abaixo da referência | 25 mar 2009 | 389 m² | — | R$ 400.000 | 1.028 | — | Matrícula 91766, 1º RI |
| CJ 51 5A | 7 set 2007 | 389 m² | — | R$ 1.207.824 | 3.105 | — | Matrícula 91760, 10º RI |
| CJ 82 8A | 7 set 2007 | 389 m² | — | R$ 1.207.824 | 3.105 | — | Matrícula 91768, 10º RI |
| CJ 92 9A | 7 set 2007 | 365 m² | — | R$ 1.207.824 | 3.309 | — | Matrícula 91769, 10º RI |
| CJ 91 9A | 7 set 2007 | 389 m² | — | R$ 1.207.824 | 3.105 | — | Matrícula 91767, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 2.644/m² para R$ 6.812/m² (+158%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +4,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 389 m² 5 unidades vendidas
- 365 m² 3 unidades vendidas
- 650 m² 1 unidade vendida
- 627 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Elisabeth Praça Oswaldo Cruz, 34 | 1938 | 23 | 5.841 |
| Rua Maest Cardim, 1211 | 1970 | 17 | 6.125 |
| Rua Maest Cardim, 1191 | 2001 | 99 | 5.060 |
| Edifício Biscayne Tower Rua Maest Cardim, 1251 | 1999 | 49 | 5.422 |
| Avenida Bernardino de Campos, 98 | 1974 | 116 | — |
| Edifício Vênus Avenida Bernardino de Campos, 144 | 1970 | 18 | 4.428 |