Rua do Paraíso, 7
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 29 ago 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 6 Permuta | 29 ago 2024 | 140 m² | 121 m² | — | — | — | Matrícula 51727, 1º RI |
| A6 APTO 6 | 3 set 2012 | 140 m² | 121 m² | R$ 350.000 | 2.500 | 2.893 | Matrícula 51727, 1º RI |
| A7 APTO 7 | 30 mai 2006 | 75 m² | 63 m² | R$ 80.000 | 1.067 | 1.270 | Matrícula 70878, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 2.500/m² (+134%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, 121 m² privativos 1 unidade vendida
- 75 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Elisabeth Praça Oswaldo Cruz, 34 | 1938 | 23 | 5.841 |
| Edifício Paulista Park Rua do Paraíso, 45 | 2002 | 15 | — |
| Rua Maest Cardim, 1211 | 1970 | 17 | 6.125 |
| Rua Maest Cardim, 1191 | 2001 | 99 | 5.060 |
| Edifício Biscayne Tower Rua Maest Cardim, 1251 | 1999 | 49 | 5.422 |
| Avenida Bernardino de Campos, 98 | 1974 | 116 | — |