Rua do Parque, 256
- R$/m² construído
- 5.948
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.625
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 183
- desde 2006, em 133 unidades
- Última venda
- R$ 439 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 183| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 116 - TORRE I Cessão com alienação fiduciária | 10 set 2026 | 116 m² | 70 m² | R$ 438.757 | 3.782 | 6.268 | Matrícula 190999, 6º RI |
| AP 206 - TORRE 2 | 1 set 2026 | 139 m² | 80 m² | R$ 349.680 | 2.516 | 4.371 | Matrícula 191185, 6º RI |
| AP. 33 - TORRE I | 25 ago 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 552.000 | 5.872 | 9.356 | Matrícula 190948, 6º RI |
| AP 111 - TORRE 2 | 17 ago 2026 | 116 m² | 70 m² | R$ 735.000 | 6.336 | 10.500 | Matrícula 191126, 6º RI |
| AP. 23 - TORRE I Abaixo da referência | 3 ago 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 137.329 | 1.461 | 2.328 | Matrícula 190942, 6º RI |
| AP 174 - TORRE I | 17 jul 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 6.780 | Matrícula 191033, 6º RI |
| AP. 23 - TORRE I Abaixo da referência | 24 jun 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 137.329 | 1.461 | 2.328 | Matrícula 190942, 6º RI |
| AP 154 - TORRE I | 20 fev 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 560.000 | 5.957 | 9.492 | Matrícula 191021, 6º RI |
| AP. 76 - TORRE I | 18 fev 2026 | 116 m² | 70 m² | R$ 810.000 | 6.983 | 11.571 | Matrícula 190975, 6º RI |
| AP 104 - TORRE 2 | 13 jan 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 585.000 | 6.223 | 9.915 | Matrícula 191123, 6º RI |
| AP 53 - TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 94 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 191092, 6º RI |
| AP 213 - TORRE I | 15 dez 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 10.169 | Matrícula 191056, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.052/m² para R$ 5.957/m² (+47%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 70 m² privativos 69 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 59 m² privativos 53 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 80 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Wonder Ipiranga Rua Ettore Lantieri, 102 | 2025 | 10 | 4.366 |
| Rua Maest Edmundo Peruzzi, 38 | 1970 | 3 | — |
| Rua Agostinho Gomes, 3426 | 1959 | 7 | — |
| Rua Júlia Cortines, 10 | 1974 | 16 | 3.537 |
| Rua Maest Edmundo Peruzzi, 74 | 1973 | 3 | — |
| Rua Bom Pastor, 2765 | 1959 | 4 | — |