Rua do Parque, 70
- R$/m² construído
- 3.793
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.286
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 1 VAGA | 31 ago 2026 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 6.571 | Matrícula 206695, 6º RI |
| AP 53 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 2 jun 2026 | 116 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 206709, 6º RI |
| AP 61 E 1 VAGA | 9 set 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 3.793 | 6.286 | Matrícula 206711, 6º RI |
| AP 93 E 2 VAGAS | 27 fev 2024 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 465.000 | 3.605 | 5.962 | Matrícula 206725, 6º RI |
| AP 63 E 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 20 mar 2023 | 129 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 206713, 6º RI |
| AP 74 E 2 VAGAS | 26 out 2022 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 464.000 | 3.597 | 5.949 | Matrícula 206718, 6º RI |
| AP 44 E 1 VAGA | 17 mai 2022 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 424.000 | 3.655 | 6.057 | Matrícula 206706, 6º RI |
| AP 74 E 2 VAGAS | 9 abr 2022 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 360.000 | 2.791 | 4.615 | Matrícula 206718, 6º RI |
| AP 81 E 2 VAGAS | 10 jan 2022 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.713 | 4.487 | Matrícula 206719, 6º RI |
| AP 23 E 1 VAGA | 29 dez 2021 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 3.793 | 6.286 | Matrícula 206697, 6º RI |
| AP 101 E 2 VAGAS | 11 out 2021 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.713 | 4.487 | Matrícula 206727, 6º RI |
| AP 102 E 2 VAGAS | 3 ago 2021 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 3.256 | 5.385 | Matrícula 206728, 6º RI |
| AP 73 E 2 VAGAS | 18 jun 2021 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 2.946 | 4.872 | Matrícula 206717, 6º RI |
| AP 34 E 1 VAGA | 6 mai 2021 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 394.000 | 3.397 | 5.629 | Matrícula 206702, 6º RI |
| AP 74 E 2 VA | 6 jul 2020 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 440.000 | 3.411 | 5.641 | Matrícula 206718, 6º RI |
| AP 62 E 1 VA | 10 dez 2019 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.100 | 2.156 | 3.573 | Matrícula 206712, 6º RI |
| VAGA 01 P Abaixo da referência | 10 dez 2019 | 13 m² | — | R$ 12.000 | 923 | — | Matrícula 206731, 6º RI |
| AP 91 E 2 VA | 19 nov 2019 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 3.101 | 5.128 | Matrícula 206723, 6º RI |
| AP 61 E 1 VA | 19 dez 2018 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 415.000 | 3.578 | 5.929 | Matrícula 206711, 6º RI |
| AP 91 E 2 VA Venda de parte do imóvel | 22 jun 2018 | 129 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 206723, 6º RI |
| AP 63 E 2 VA | 29 mai 2017 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 2.946 | 4.872 | Matrícula 206713, 6º RI |
| AP 44 E 1 VA | 17 mar 2017 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 375.000 | 3.233 | 5.357 | Matrícula 206706, 18º RI |
| AP 11 E 1 VA | 13 mar 2017 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 342.000 | 2.874 | 4.750 | Matrícula 206691, 6º RI |
| AP 61 E 1 VA | 9 mar 2017 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 356.000 | 3.069 | 5.086 | Matrícula 206711, 6º RI |
| AP 92 E 2 VA | 2 dez 2016 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 392.000 | 3.039 | 5.026 | Matrícula 206724, 6º RI |
| AP 24 E 1 VA | 29 set 2016 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 6.429 | Matrícula 206698, 6º RI |
| AP 13 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 21 set 2015 | 119 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 206693, 6º RI |
| AP 24 E 1 VA | 3 ago 2015 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 342.222 | 2.950 | 4.889 | Matrícula 206698, 6º RI |
| AP 83 E 2 VA | 26 mar 2015 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 341.642 | 2.648 | 4.380 | Matrícula 206721, 6º RI |
| AP 22 E 1 VA | 19 mar 2015 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 425.000 | 3.664 | 6.071 | Matrícula 206696, 6º RI |
| AP 31 E 1 VA | 30 jan 2015 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 5.714 | Matrícula 206699, 6º RI |
| AP 13 E 1 VA | 26 jan 2015 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 277.754 | 2.334 | 3.858 | Matrícula 206693, 6º RI |
| AP 74 E 2 VA | 12 nov 2014 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 3.101 | 5.128 | Matrícula 206718, 6º RI |
| AP 11 E 1 VA | 4 nov 2014 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 236.100 | 1.984 | 3.279 | Matrícula 206691, 6º RI |
| AP 73 E 2 VA | 17 out 2014 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 395.000 | 3.062 | 5.064 | Matrícula 206717, 6º RI |
| AP 63 E 2 VA | 15 jul 2014 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 3.256 | 5.385 | Matrícula 206713, 6º RI |
| AP 61 E 1 VA | 3 jul 2014 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 356.000 | 3.069 | 5.086 | Matrícula 206711, 6º RI |
| AP 102 E 2 V | 30 abr 2014 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 390.000 | 3.023 | 5.000 | Matrícula 206728, 6º RI |
| AP 22 E 1 VA | 29 abr 2014 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.286 | Matrícula 206696, 6º RI |
| AP 61 E 1 VA | 25 abr 2014 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.286 | Matrícula 206711, 6º RI |
| AP 23 E 1 VA | 25 abr 2014 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 315.000 | 2.716 | 4.500 | Matrícula 192737, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.023/m² para R$ 3.966/m² (+31%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 10 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 10 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ipiranga Star Rua do Lago, 171 | 1991 | 16 | 3.218 |
| Edifício Quinta do Lago Rua do Lago, 237 | 2023 | 81 | 4.466 |
| Edifício Marcos Portugal Rua Marcos Portugal, 189 | 2000 | 9 | 4.126 |
| Rua Maest Edmundo Peruzzi, 86 | 1977 | 3 | — |
| Rua Maest Edmundo Peruzzi, 74 | 1973 | 3 | — |
| Rua do Lago, 178 | 2005 | 3 | — |