Edifício Dornier Merkur
Rua do Rocio, 313
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 19 dez 2022
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 31 E VGS Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 838 m² | — | — | — | — | Matrícula 160969, 4º RI |
| CJ 31 E VGS Venda de parte do imóvel | 8 abr 2022 | 838 m² | — | — | — | — | Matrícula 160969, 4º RI |
| CJ 61 E VGS Permuta | 22 jul 2019 | 838 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.148 | — | Matrícula 160971, 4º RI |
| CJ 111 E VGS Permuta | 22 jul 2019 | 1.046 m² | — | R$ 3.600.000 | 3.442 | — | Matrícula 160977, 4º RI |
| CJ 51 E VGS Permuta | 22 jul 2019 | 838 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.148 | — | Matrícula 160971, 4º RI |
| CJ 31 E VGS Venda de parte do imóvel | 29 dez 2017 | 838 m² | — | — | — | — | Matrícula 160969, 4º RI |
| CJ 31 E VGS Outra transmissão | 31 mar 2011 | 838 m² | — | — | — | — | Matrícula 160969, 4º RI |
| CJ 31 E VGS Outra transmissão | 8 fev 2010 | 838 m² | — | R$ 265.960 | 317 | — | Matrícula 160969, 15º RI |
| CJ 111 E VGS | 12 jan 2010 | 1.046 m² | — | R$ 1.650.000 | 1.577 | — | Matrícula 160977, 4º RI |
| CJ 21 E VGS | 12 jan 2010 | 838 m² | — | R$ 1.828.388 | 2.182 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 101 E VGS | 12 jan 2010 | 838 m² | — | R$ 1.727.372 | 2.061 | — | Matrícula 160976, 4º RI |
| CJ 91 E VGS | 12 jan 2010 | 838 m² | — | R$ 1.808.185 | 2.158 | — | Matrícula 101077, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2010 a mediana foi de R$ 2.055/m² para R$ 2.061/m² (+0,3%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 838 m² 9 unidades vendidas
- 1.046 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Rocio, 291 | 1996 | 25 | — |
| Rua do Rocio, 351 | 1987 | 13 | — |
| Edifício Atrium IX Rua do Rocio, 350 | 2010 | 34 | 4.962 |
| Rua do Rocio, 288 | 2000 | 56 | 4.332 |
| Rua Helena, 335 | 1998 | 31 | 3.096 |
| Rua Fidencio Ramos, 302 | 2013 | 41 | 13.977 |