Rua do Tramway, 268
- R$/m² construído
- 4.217
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.081
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E VG | 11 set 2026 | 97 m² | 51 m² | R$ 270.000 | 2.784 | 5.294 | Matrícula 259383, 15º RI |
| AP 66 E VG | 1 dez 2025 | 97 m² | 51 m² | R$ 375.000 | 3.866 | 7.353 | Matrícula 259408, 15º RI |
| AP 66 E VG Dação em pagamento | 27 out 2025 | 97 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.863 | Matrícula 259408, 15º RI |
| AP 86 E VG | 29 nov 2024 | 162 m² | 84 m² | R$ 740.000 | 4.568 | 8.810 | Matrícula 259420, 15º RI |
| AP 84 E VG | 9 fev 2024 | 171 m² | 90 m² | R$ 851.500 | 4.980 | 9.461 | Matrícula 259418, 15º RI |
| AP 74 E VG | 17 jan 2024 | 104 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 6.604 | Matrícula 259412, 15º RI |
| AP 81 E VG | 30 nov 2023 | 162 m² | 84 m² | R$ 820.000 | 5.062 | 9.762 | Matrícula 259415, 15º RI |
| AP 71 E VG | 26 jun 2023 | 97 m² | 51 m² | R$ 410.000 | 4.227 | 8.039 | Matrícula 259409, 15º RI |
| AP 61 E VG | 2 mai 2023 | 97 m² | 51 m² | R$ 280.492 | 2.892 | 5.500 | Matrícula 259403, 15º RI |
| AP 41 E VG | 6 mar 2023 | 97 m² | 51 m² | R$ 280.892 | 2.896 | 5.508 | Matrícula 259391, 15º RI |
| AP 26 E VG | 26 nov 2021 | 97 m² | 51 m² | R$ 259.500 | 2.675 | 5.088 | Matrícula 259384, 15º RI |
| AP 25 E VG | 26 nov 2021 | 97 m² | 51 m² | R$ 259.000 | 2.670 | 5.078 | Matrícula 259383, 15º RI |
| AP 63 E VG | 20 ago 2021 | 104 m² | 53 m² | R$ 382.000 | 3.673 | 7.208 | Matrícula 259405, 15º RI |
| AP 82 E VG | 16 jun 2021 | 162 m² | 84 m² | R$ 480.000 | 2.963 | 5.714 | Matrícula 259416, 15º RI |
| AP 32 E VG | 26 mar 2021 | 97 m² | 51 m² | R$ 360.000 | 3.711 | 7.059 | Matrícula 259386, 15º RI |
| AP 74 E VG | 19 fev 2021 | 104 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 6.604 | Matrícula 259412, 15º RI |
| AP 53 E VG | 17 fev 2021 | 104 m² | 53 m² | R$ 289.000 | 2.779 | 5.453 | Matrícula 259399, 15º RI |
| AP 72 E VG | 17 fev 2021 | 97 m² | 51 m² | R$ 289.000 | 2.979 | 5.667 | Matrícula 259410, 15º RI |
| AP 44 E VG | 26 nov 2020 | 104 m² | 53 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 5.849 | Matrícula 259394, 15º RI |
| AP 33 E VG | 21 set 2020 | 104 m² | 53 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 6.415 | Matrícula 259387, 15º RI |
| AP 23 E VG30 | 1 jul 2020 | 104 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.660 | Matrícula 259381, 15º RI |
| AP 56 E VG | 13 mar 2020 | 97 m² | 51 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 6.078 | Matrícula 259402, 15º RI |
| AP 75 E VG | 4 fev 2020 | 97 m² | 51 m² | R$ 335.000 | 3.454 | 6.569 | Matrícula 259413, 15º RI |
| AP 51 E VG | 1 out 2019 | 97 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.902 | Matrícula 259397, 14º RI |
| AP 65 E VG | 19 ago 2019 | 97 m² | 51 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.882 | Matrícula 259407, 15º RI |
| AP 86 E VG | 17 jul 2019 | 162 m² | 84 m² | R$ 450.000 | 2.778 | 5.357 | Matrícula 259420, 15º RI |
| AP 81 E VG | 14 mar 2019 | 162 m² | 84 m² | R$ 390.000 | 2.407 | 4.643 | Matrícula 259415, 15º RI |
| AP 76 E VG | 6 dez 2018 | 97 m² | 51 m² | R$ 328.000 | 3.381 | 6.431 | Matrícula 259406, 15º RI |
| AP 64 E VG | 6 dez 2018 | 104 m² | 53 m² | R$ 285.000 | 2.740 | 5.377 | Matrícula 259406, 15º RI |
| AP 12 E VG | 5 dez 2018 | 97 m² | 51 m² | R$ 268.800 | 2.771 | 5.271 | Matrícula 259374, 15º RI |
| AP 82 E VG | 5 dez 2018 | 162 m² | 84 m² | R$ 361.000 | 2.228 | 4.298 | Matrícula 259416, 15º RI |
| AP 65 E VG | 22 ago 2018 | 97 m² | 51 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 6.667 | Matrícula 259407, 15º RI |
| AP 82 E VG Dação em pagamento | 25 jun 2018 | 162 m² | 84 m² | R$ 409.656 | 2.529 | 4.877 | Matrícula 259416, 15º RI |
| AP 12 E VG Dação em pagamento | 25 jun 2018 | 97 m² | 51 m² | R$ 249.967 | 2.577 | 4.901 | Matrícula 259374, 15º RI |
| AP 23 E VG Dação em pagamento | 25 jun 2018 | 104 m² | 53 m² | R$ 268.063 | 2.578 | 5.058 | Matrícula 259381, 15º RI |
| AP 34 E VG Dação em pagamento | 25 jun 2018 | 104 m² | 53 m² | R$ 268.063 | 2.578 | 5.058 | Matrícula 259388, 15º RI |
| AP 73 E VG Dação em pagamento | 25 jun 2018 | 104 m² | 53 m² | R$ 268.063 | 2.578 | 5.058 | Matrícula 259411, 15º RI |
| AP 45 E VG Dação em pagamento | 25 jun 2018 | 97 m² | 51 m² | R$ 249.967 | 2.577 | 4.901 | Matrícula 259395, 15º RI |
| AP 51 E VG Dação em pagamento | 25 jun 2018 | 97 m² | 51 m² | R$ 249.967 | 2.577 | 4.901 | Matrícula 259397, 15º RI |
| AP 62 E VG Dação em pagamento | 25 jun 2018 | 97 m² | 51 m² | R$ 249.967 | 2.577 | 4.901 | Matrícula 259404, 15º RI |
| AP 46 E VG Dação em pagamento | 25 jun 2018 | 97 m² | 51 m² | R$ 249.967 | 2.577 | 4.901 | Matrícula 259396, 15º RI |
| AP 22 E VG | 11 mai 2018 | 97 m² | 51 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 6.078 | Matrícula 259380, 15º RI |
| AP 21 E VG | 11 mai 2018 | 97 m² | 51 m² | R$ 268.000 | 2.763 | 5.255 | Matrícula 259379, 15º RI |
| AP 84 E VG | 4 mai 2018 | 171 m² | 90 m² | R$ 365.000 | 2.135 | 4.056 | Matrícula 259418, 15º RI |
| AP 66 E VG | 17 abr 2018 | 97 m² | 51 m² | R$ 287.000 | 2.959 | 5.627 | Matrícula 259408, 15º RI |
| AP 85 E VG | 16 abr 2018 | 162 m² | 84 m² | R$ 375.000 | 2.315 | 4.464 | Matrícula 259419, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.767/m² para R$ 2.784/m² (+0,6%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 51 m² privativos 19 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 53 m² privativos 9 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 84 m² privativos 4 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Tramway, 322 | 2001 | 124 | 4.418 |
| Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1683 | 1967 | 3 | — |
| Rua Marinheiro, 76 | 1967 | 13 | 5.347 |
| Rua Satuba, 21 | 1967 | 8 | — |
| Rua Doutor Natalino Righeto, 93 | 1967 | 62 | 5.263 |
| Rua do Tramway, 390 | 1994 | 32 | 2.042 |