Condomínio Villa Lobos
Rua Dom Aquino, 29
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 23 ago 2021
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 23 ago 2021 | 49 m² | 38 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.737 | Matrícula 110269, 3º RI |
| AP 21 | 30 mai 2012 | 49 m² | 38 m² | R$ 135.000 | 2.755 | 3.553 | Matrícula 110272, 3º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 2 fev 2012 | 49 m² | 38 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 43 | 11 fev 2011 | 49 m² | 38 m² | R$ 80.487 | 1.643 | 2.118 | Matrícula 95812, 3º RI |
| AP 43 | 9 fev 2011 | 49 m² | 38 m² | R$ 39.233 | 801 | 1.032 | Matrícula 95812, 3º RI |
| AP 11 | 27 jul 2010 | 49 m² | 38 m² | R$ 54.134 | 1.105 | 1.425 | Matrícula 95812, 3º RI |
| AP 42 | 19 jan 2010 | 49 m² | 38 m² | R$ 40.000 | 816 | 1.053 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 21 ago 2009 | 49 m² | 38 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 41 | 30 jul 2009 | 49 m² | 38 m² | R$ 54.134 | 1.105 | 1.425 | Matrícula 95812, 3º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2009 | 49 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 14 | 8 dez 2008 | 49 m² | 38 m² | R$ 32.590 | 665 | 858 | Matrícula 95812, 3º RI |
| AP 44 | 16 out 2008 | 49 m² | 38 m² | R$ 32.590 | 665 | 858 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 665/m² para R$ 3.673/m² (+452%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 38 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anfitriao, 49 | 2000 | 22 | — |
| Rua Dom Aquino, 49 | 2000 | 4 | — |
| Rua Dom Aquino, 104 | 2000 | 17 | — |
| Condomínio Cantareira Rua Anfitriao, 156 | 2000 | 28 | 3.224 |
| Avenida Mariana Caligiori Ronchetti, 985 | 2004 | 4 | 1.865 |
| Rua Anfitriao, 190 | 2000 | 17 | — |