Rua Dom Aquino, 104
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 183 mil
- 30 jul 2021
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BL A Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 109008, 3º RI |
| AP 32 BL B | 24 mai 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 183.000 | 3.735 | 4.256 | Matrícula 109027, 3º RI |
| AP 23 BL A Venda de parte do imóvel | 11 nov 2020 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 109008, 3º RI |
| AP 13 BL B | 20 set 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.860 | Matrícula 109020, 3º RI |
| AP 23 BL B Abaixo da referência | 18 dez 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 17 | 0 | 0 | Matrícula 30346, 5º RI |
| AP 23 BL B Cessão de direitos | 18 dez 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 816 | 930 | Matrícula 109024, 3º RI |
| AP 14 BL A | 22 mai 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.070 | Matrícula 109005, 3º RI |
| AP 34 BL B | 5 out 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 115.000 | 2.347 | 2.674 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 32 BL B | 28 dez 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 102.000 | 2.082 | 2.372 | Matrícula 109027, 3º RI |
| AP 42 BL A | 22 nov 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 68.063 | 1.389 | 1.583 | Matrícula 95683, 3º RI |
| AP 22 BL A | 10 ago 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 48.470 | 989 | 1.127 | Matrícula 95683, 3º RI |
| AP 33 BL B | 10 ago 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 54.597 | 1.114 | 1.270 | Matrícula 95683, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 3.735/m² (+227%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Aquino, 154 | 2000 | 16 | 3.673 |
| Rua Dom Aquino, 198 | 2000 | 12 | — |
| Rua Dom Aquino, 20 | 2000 | 9 | — |
| Rua Dom Aquino, 236 | 2000 | 9 | 4.265 |
| Rua Dom Aquino, 58 | 2000 | 20 | — |
| Rua Realce, 116 | 2000 | 5 | — |