Rua Dom Aquino, 236
- R$/m² construído
- 4.265
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 209 mil
- 4 jul 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BL B | 4 jul 2024 | 49 m² | 44 m² | R$ 209.000 | 4.265 | 4.750 | Matrícula 109105, 3º RI |
| AP 12 BL B Venda de parte do imóvel | 31 mar 2020 | 49 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 109098, 3º RI |
| AP 43 BL B | 3 jul 2018 | 49 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.091 | Matrícula 109111, 3º RI |
| AP 22 BL B Venda de parte do imóvel | 30 dez 2015 | 49 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 109102, 3º RI |
| AP 13 BL A Venda de parte do imóvel | 4 abr 2014 | 49 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 109083, 3º RI |
| AP 43 BL B | 10 dez 2013 | 49 m² | 44 m² | R$ 152.000 | 3.102 | 3.455 | Matrícula 109111, 3º RI |
| AP 13 BL A | 1 out 2010 | 49 m² | 44 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.818 | Matrícula 109083, 3º RI |
| AP 41 BL B | 29 out 2007 | 49 m² | 44 m² | R$ 53.000 | 1.082 | 1.205 | Matrícula 109109, 3º RI |
| AP 41 BL B | 3 mai 2006 | 49 m² | 44 m² | R$ 24.101 | 492 | 548 | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 492/m² para R$ 4.265/m² (+767%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +222%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 44 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Aquino, 198 | 2000 | 12 | — |
| Rua Dom Aquino, 20 | 2000 | 9 | — |
| Rua Dom Aquino, 58 | 2000 | 20 | — |
| Rua Realce, 116 | 2000 | 5 | — |
| Rua Realce, 30 | 2000 | 27 | 4.082 |
| Rua Realce, 62 | 2000 | 9 | — |