Rua Dom Aquino, 198
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 132 mil
- 4 nov 2022
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 BL B | 4 nov 2022 | 49 m² | 45 m² | R$ 132.000 | 2.694 | 2.933 | Matrícula 109062, 3º RI |
| AP 44 BL A Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 49 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 109048, 3º RI |
| AP 34 BL A | 13 dez 2019 | 49 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.000 | Matrícula 109045, 3º RI |
| AP 34 BL A Abaixo da referência | 20 set 2018 | 49 m² | 45 m² | R$ 4 | 0 | 0 | Matrícula 109045, 3º RI |
| AP 42 BL A | 14 dez 2015 | 49 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.222 | Matrícula 109047, 3º RI |
| AP 22 BL A | 16 mai 2012 | 49 m² | 45 m² | R$ 135.000 | 2.755 | 3.000 | Matrícula 109039, 3º RI |
| AP 41 BL B | 28 mar 2011 | 49 m² | 45 m² | R$ 94.000 | 1.918 | 2.089 | Matrícula 109061, 3º RI |
| AP 42 BL C | 3 nov 2010 | 49 m² | 45 m² | R$ 55.010 | 1.123 | 1.222 | Matrícula 95685, 3º RI |
| AP 13 BL C | 8 jul 2009 | 49 m² | 45 m² | R$ 68.000 | 1.388 | 1.511 | Matrícula 109067, 3º RI |
| AP 24 BL A | 19 mai 2009 | 49 m² | 45 m² | R$ 54.981 | 1.122 | 1.222 | Matrícula 95685, 3º RI |
| AP 42 BL A | 29 ago 2008 | 49 m² | 45 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 1.222 | Matrícula 109047, 3º RI |
| AP 43 BL A Venda de parte do imóvel | 7 abr 2006 | 49 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 103556, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.122/m² para R$ 2.694/m² (+140%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +6,5%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 45 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Aquino, 20 | 2000 | 9 | — |
| Rua Dom Aquino, 236 | 2000 | 9 | 4.265 |
| Rua Dom Aquino, 58 | 2000 | 20 | — |
| Rua Realce, 116 | 2000 | 5 | — |
| Rua Realce, 30 | 2000 | 27 | 4.082 |
| Rua Realce, 62 | 2000 | 9 | — |