Rua Realce, 62
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 16 abr 2020
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 16 abr 2020 | 49 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 2.857 | Matrícula 110229, 3º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 14 set 2017 | 49 m² | 42 m² | R$ 10.000 | 204 | 238 | Matrícula 110232, 3º RI |
| AP 22 | 31 mar 2016 | 49 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.167 | Matrícula 110225, 3º RI |
| AP 24 | 30 jan 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.286 | Matrícula 110227, 3º RI |
| AP 24 | 10 jan 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.333 | Matrícula 110227, 3º RI |
| AP 21 | 19 nov 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 56.751 | 1.158 | 1.351 | Matrícula 95811, 3º RI |
| AP 22 | 11 jun 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 64.000 | 1.306 | 1.524 | Matrícula 110225, 3º RI |
| AP 22 | 5 fev 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 33.000 | 673 | 786 | Matrícula 110225, 3º RI |
| AP 24 | 2 set 2008 | 49 m² | 42 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 1.310 | Matrícula 110227, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.122/m² para R$ 2.449/m² (+118%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Aquino, 198 | 2000 | 12 | — |
| Rua Dom Aquino, 20 | 2000 | 9 | — |
| Rua Dom Aquino, 236 | 2000 | 9 | 4.265 |
| Rua Dom Aquino, 58 | 2000 | 20 | — |
| Rua Realce, 116 | 2000 | 5 | — |
| Rua Realce, 30 | 2000 | 27 | 4.082 |