Residencial Dom Bento Pickel
Rua Dom Bento Pickel, 868
- R$/m² construído
- 5.635
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO DUPLEX 06 | 27 mar 2026 | 63 m² | — | R$ 360.000 | 5.714 | — | Matrícula 211010, 8º RI |
| APTO DUPLEX 03 | 7 abr 2025 | 63 m² | — | R$ 355.000 | 5.635 | — | Matrícula 211007, 8º RI |
| APTO DUPLEX 08 | 31 mar 2025 | 63 m² | — | R$ 350.000 | 5.556 | — | Matrícula 211012, 8º RI |
| APTO DUPLEX 05 | 6 dez 2024 | 63 m² | — | R$ 345.000 | 5.476 | — | Matrícula 211009, 8º RI |
| APTO DUPLEX 04 | 30 out 2024 | 63 m² | — | R$ 355.000 | 5.635 | — | Matrícula 211008, 8º RI |
| 7 Venda de parte do imóvel | 23 set 2024 | 596 m² | — | — | — | — | Matrícula 211011, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 7 ago 2024 | 596 m² | — | — | — | — | Matrícula 211006, 8º RI |
| APTO.DUPLEX 01 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2024 | 596 m² | — | — | — | — | Matrícula 211005, 8º RI |
| Casa | 4 abr 2023 | 80 m² | — | R$ 480.000 | 6.000 | — | Matrícula 179997, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 5.714/m² (−4,8%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 5 unidades vendidas
- 596 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Montecatini Rua Abura, 40 | 2002 | 40 | 2.201 |
| Rua Dom Bento Pickel, 1027 | 1967 | 13 | 3.120 |
| Rua Dorneles, 164 | 2001 | 14 | 4.464 |
| Rua Dom Bento Pickel, 1112 | 1972 | 3 | — |
| Rua Nelio Fachada de Paiva, 129 | 2000 | 3 | — |
| Rua Santa Donata, 126 | 1980 | 3 | — |