Rua Dorneles, 164
- R$/m² construído
- 4.464
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.098
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 21 mai 2026 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 6.098 | Matrícula 131473, 8º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 29 set 2022 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 55.100 | 984 | 1.344 | Matrícula 131467, 8º RI |
| AP 02 | 12 jul 2021 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 6.098 | Matrícula 131466, 8º RI |
| AP 02 | 19 dez 2014 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 212.000 | 3.786 | 5.171 | Matrícula 131466, 8º RI |
| AP 01 | 25 jun 2013 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.634 | Matrícula 131465, 8º RI |
| AP 43 | 25 nov 2011 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 155.000 | 2.672 | 3.605 | Matrícula 131478, 8º RI |
| AP 01 | 7 nov 2011 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 2.195 | Matrícula 131465, 8º RI |
| AP 02 | 21 out 2011 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.659 | Matrícula 131466, 8º RI |
| AP 31 | 7 jul 2011 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 145.000 | 2.589 | 3.537 | Matrícula 131473, 8º RI |
| AP 01 | 6 out 2010 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 43.660 | 780 | 1.065 | Matrícula 131465, 8º RI |
| AP 32 | 13 ago 2010 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 77.000 | 1.375 | 1.878 | Matrícula 131474, 8º RI |
| AP 02 | 25 nov 2009 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 82.000 | 1.464 | 2.000 | Matrícula 131466, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 982/m² para R$ 4.464/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 7 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nelio Fachada de Paiva, 129 | 2000 | 3 | — |
| Residencial Dom Bento Pickel Rua Dom Bento Pickel, 868 | 2023 | 9 | 5.635 |
| Condomínio Ed Montecatini Rua Abura, 40 | 2002 | 40 | 2.201 |
| Rua Joaquim Leme da Silva, 86 | 1964 | 3 | — |
| Rua Dom Bento Pickel, 1112 | 1972 | 3 | — |
| Rua Dom Bento Pickel, 1027 | 1967 | 13 | 3.120 |