Rua Dom Bernardo Nogueira, 710
- R$/m² construído
- 4.387
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.684
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 Abaixo da referência | 29 dez 2025 | 150 m² | ≈ 85 m² | R$ 355.000 | 2.367 | 4.176 | Matrícula 205371, 14º RI |
| AP 62 | 17 jun 2024 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 560.000 | 4.211 | 7.368 | Matrícula 205405, 14º RI |
| AP 13 | 8 abr 2024 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 680.000 | 4.564 | 8.000 | Matrícula 205376, 14º RI |
| AP 35 | 12 set 2023 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 8.475 | Matrícula 205390, 14º RI |
| AP 63 | 4 nov 2022 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 735.000 | 4.933 | 8.647 | Matrícula 205406, 14º RI |
| AP 43 | 19 ago 2022 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 655.000 | 4.396 | 7.706 | Matrícula 205394, 14º RI |
| AP 62 | 4 ago 2022 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.632 | 4.605 | Matrícula 205405, 14º RI |
| AP 14 | 18 jan 2022 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 7.059 | Matrícula 205377, 14º RI |
| AP 76 | 19 out 2021 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 685.000 | 4.597 | 8.059 | Matrícula 205415, 14º RI |
| AP 36 | 14 out 2021 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 580.000 | 3.893 | 6.824 | Matrícula 205391, 14º RI |
| AP 12 | 30 set 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 475.000 | 4.567 | 8.051 | Matrícula 205375, 14º RI |
| AP 72 | 6 set 2021 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 483.000 | 3.632 | 6.355 | Matrícula 205411, 14º RI |
| AP 45 | 3 set 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 480.000 | 4.615 | 8.136 | Matrícula 205396, 14º RI |
| AP 21 | 5 ago 2021 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 635.000 | 4.262 | 7.471 | Matrícula 205380, 14º RI |
| AP 75 | 27 mai 2021 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 489.000 | 3.677 | 6.434 | Matrícula 205414, 14º RI |
| AP 64 | 20 abr 2021 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 303.903 | 2.040 | 3.575 | Matrícula 205407, 14º RI |
| AP 3 | 2 fev 2021 | 150 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 4.706 | Matrícula 205373, 14º RI |
| AP 43 | 28 set 2020 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 580.000 | 3.893 | 6.824 | Matrícula 205394, 14º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 17 set 2020 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 278.887 | 1.872 | 3.281 | Matrícula 205401, 14º RI |
| AP 33 | 29 jul 2020 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 680.000 | 4.564 | 8.000 | Matrícula 205388, 14º RI |
| AP 1 Arrematação em leilão | 6 mai 2019 | 150 m² | ≈ 85 m² | R$ 310.286 | 2.069 | 3.650 | Matrícula 205371, 14º RI |
| AP 65 | 26 nov 2018 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 470.000 | 3.534 | 6.184 | Matrícula 205408, 14º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 5 set 2018 | 149 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 205400, 14º RI |
| AP 33 | 9 ago 2018 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 610.000 | 4.094 | 7.176 | Matrícula 205388, 14º RI |
| AP 76 | 24 jul 2018 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 294.323 | 1.975 | 3.463 | Matrícula 225415, 14º RI |
| AP 12 | 12 mar 2018 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 7.627 | Matrícula 205375, 14º RI |
| AP 26 | 21 fev 2018 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 510.000 | 3.423 | 6.000 | Matrícula 205385, 14º RI |
| AP 75 | 26 set 2017 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 340.000 | 2.556 | 4.474 | Matrícula 205414, 14º RI |
| AP 75 Abaixo da referência | 18 ago 2017 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 211.354 | 1.589 | 2.781 | Matrícula 205414, 14º RI |
| AP 86 | 22 jun 2016 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 485.000 | 3.255 | 5.706 | Matrícula 205421, 14º RI |
| AP 43 | 10 jun 2016 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 490.000 | 3.289 | 5.765 | Matrícula 205394, 14º RI |
| AP 55 Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 210.711 | 1.584 | 2.773 | Matrícula 205402, 14º RI |
| AP 25 | 29 dez 2014 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 178.677 | 1.718 | 3.028 | Matrícula 205384, 14º RI |
| AP 74 | 22 out 2014 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 323.085 | 2.168 | 3.801 | Matrícula 205413, 14º RI |
| AP 33 | 20 out 2014 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 288.618 | 1.937 | 3.396 | Matrícula 205388, 14º RI |
| AP 62 | 13 mar 2014 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 5.263 | Matrícula 205405, 14º RI |
| AP 62 | 9 out 2013 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 215.426 | 1.620 | 2.835 | Matrícula 205405, 14º RI |
| AP 44 | 19 jul 2013 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 278.888 | 1.872 | 3.281 | Matrícula 205395, 14º RI |
| AP 85 | 18 jul 2013 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 410.000 | 3.083 | 5.395 | Matrícula 205420, 14º RI |
| AP 43 | 21 jun 2013 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 317.235 | 2.129 | 3.732 | Matrícula 205394, 14º RI |
| AP 83 | 17 jun 2013 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 5.882 | Matrícula 205418, 14º RI |
| AP 44 Cessão de direitos | 27 mai 2013 | 149 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 205395, 14º RI |
| AP 85 | 22 mai 2013 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 238.428 | 1.793 | 3.137 | Matrícula 205420, 14º RI |
| AP 83 | 9 dez 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 3.529 | Matrícula 205418, 14º RI |
| AP 56 | 15 nov 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 278.888 | 1.872 | 3.281 | Matrícula 205403, 14º RI |
| AP 53 | 9 out 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 288.618 | 1.937 | 3.396 | Matrícula 205400, 14º RI |
| AP 84 | 5 out 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 450.000 | 3.020 | 5.294 | Matrícula 205419, 14º RI |
| AP 32 | 30 ago 2012 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 1.827 | 3.220 | Matrícula 205387, 14º RI |
| AP 63 | 27 ago 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 320.651 | 2.152 | 3.772 | Matrícula 205406, 14º RI |
| AP 84 | 13 jul 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 3.529 | Matrícula 205419, 14º RI |
| AP 51 | 7 jul 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 288.618 | 1.937 | 3.396 | Matrícula 205398, 14º RI |
| AP 26 | 29 jun 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 3.529 | Matrícula 205385, 14º RI |
| AP 34 | 26 jun 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 278.887 | 1.872 | 3.281 | Matrícula 205389, 14º RI |
| AP 34 Cessão de direitos | 20 jun 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 205389, 14º RI |
| AP 12 | 11 jun 2012 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 184.778 | 1.777 | 3.132 | Matrícula 205375, 14º RI |
| AP 66 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 205409, 14º RI |
| AP 41 | 16 mai 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 370.000 | 2.483 | 4.353 | Matrícula 205392, 14º RI |
| AP 46 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 2053974, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 205386, 14º RI |
| AP 81 | 11 mai 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 390.000 | 2.617 | 4.588 | Matrícula 205416, 14º RI |
| AP 86 | 8 mai 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 340.000 | 2.282 | 4.000 | Matrícula 205421, 14º RI |
| AP 16 | 26 abr 2012 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 375.000 | 2.517 | 4.412 | Matrícula 205379, 14º RI |
| AP 82 | 25 abr 2012 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 223.238 | 1.678 | 2.937 | Matrícula 205417, 14º RI |
| AP 2 | 24 abr 2012 | 150 m² | ≈ 85 m² | R$ 299.150 | 1.994 | 3.519 | Matrícula 205372, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.013/m² para R$ 4.387/m² (+118%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +9,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 26 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 7 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 5 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Guernica Rua Dom Bernardo Nogueira, 696 | 1991 | 31 | 2.620 |
| Rua Dom Constantino Barradas, 130 | 1996 | 93 | 4.165 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 779 | 1970 | 5 | 6.122 |
| Residencial Criare Rua Dom Antônio Barreiros, 111 | 2011 | 163 | 6.537 |
| Rua Manoel Coelho da Silva, 28 | 2005 | 4 | — |
| Edifício Fifth Avenue Rua Dom Constantino Barradas, 120 | 1998 | 85 | 4.536 |