Rua Dom Bernardo Nogueira, 905
- R$/m² construído
- 3.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.149
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 1 AP 12 | 30 abr 2025 | 151 m² | ≈ 101 m² | R$ 520.000 | 3.444 | 5.149 | Matrícula 32457, 14º RI |
| AN 5 AP 52 | 22 ago 2011 | 151 m² | ≈ 101 m² | R$ 317.500 | 2.103 | 3.144 | Matrícula 37061, 14º RI |
| AN 3 AP 31 | 10 mar 2010 | 151 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.325 | 1.980 | Matrícula 33892, 14º RI |
| AN 5 AP 52 | 3 set 2009 | 151 m² | ≈ 101 m² | R$ 150.000 | 993 | 1.485 | Matrícula 37061, 14º RI |
| AN 7 AP 72 | 21 jul 2008 | 151 m² | ≈ 101 m² | R$ 100.000 | 662 | 990 | Matrícula 33501, 14º RI |
| AN 5 AP 52 | 30 dez 2006 | 151 m² | ≈ 101 m² | R$ 94.000 | 623 | 931 | Matrícula 37061, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 623/m² para R$ 3.444/m² (+453%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Remo Rua Dom Constantino Barradas, 45 | 1995 | 69 | 4.381 |
| Residencial La Fontana Rua Dom Constantino Barradas, 83 | 2022 | 29 | 6.250 |
| Rua Dom Constantino Barradas, 33 | 2005 | 6 | — |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 779 | 1970 | 5 | 6.122 |
| Rua Manoel Coelho da Silva, 28 | 2005 | 4 | — |
| Condomínio Padova Rua Vig Albernaz, 843 | 2006 | 104 | 4.685 |