Residencial Cantareira
Rua Dom Teodosio, 305
- R$/m² construído
- 4.285
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 297 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 19 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 297.000 | 4.125 | — | Matrícula 293909, 15º RI |
| AP 22 | 26 nov 2024 | 66 m² | — | R$ 280.000 | 4.242 | — | Matrícula 293914, 15º RI |
| AP 23 | 26 nov 2024 | 52 m² | — | R$ 225.000 | 4.327 | — | Matrícula 293915, 15º RI |
| AP 25 | 26 nov 2024 | 52 m² | — | R$ 225.000 | 4.327 | — | Matrícula 293917, 15º RI |
| AP 31 | 26 nov 2024 | 80 m² | — | R$ 285.000 | 3.562 | — | Matrícula 293920, 15º RI |
| Apto 15 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 293910, 15º RI |
| AP 36 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 293925, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 293922, 15º RI |
| AP 17 | 12 abr 2024 | 69 m² | — | R$ 336.000 | 4.870 | — | Matrícula 293912, 15º RI |
| Apto 27 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 293919, 15º RI |
| Apto 24 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 293916, 15º RI |
| Apto 37 Venda de parte do imóvel | 25 set 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 293926, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.625/m² para R$ 4.125/m² (+57%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 2 unidades vendidas
- 160 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Bortolucci, 394 | 2014 | 4 | — |
| Rua Maest Bortolucci, 370 | 2015 | 5 | 6.818 |
| Rua Dom Teodosio, 336 | 2005 | 12 | 2.893 |
| Residencial Vila Albertina Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 550 | 2017 | 3 | 6.436 |
| Rua Vieira de Melo, 573 | 2007 | 14 | 5.241 |
| Rua Vieira de Melo, 634 | 1982 | 4 | — |