Rua Vieira de Melo, 573
- R$/m² construído
- 5.241
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 21 jul 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 21 jul 2025 | 83 m² | — | R$ 300.000 | 3.614 | — | Matrícula 190755, 15º RI |
| CASA 6 | 27 nov 2024 | 83 m² | — | R$ 450.000 | 5.422 | — | Matrícula 190753, 15º RI |
| CASA 4 | 7 jun 2024 | 83 m² | — | R$ 435.000 | 5.241 | — | Matrícula 190751, 15º RI |
| CASA 1 | 11 ago 2022 | 83 m² | — | R$ 233.137 | 2.809 | — | Matrícula 190748, 15º RI |
| CASA 11 | 31 ago 2020 | 83 m² | — | R$ 180.000 | 2.169 | — | Matrícula 190758, 15º RI |
| CASA 5 | 22 out 2019 | 83 m² | — | R$ 425.000 | 5.120 | — | Matrícula 190752, 15º RI |
| CASA 6 | 8 ago 2018 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 190753, 15º RI |
| CASA 12 | 20 dez 2013 | 83 m² | — | R$ 130.000 | 1.566 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CASA 6 | 22 jul 2013 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 190753, 15º RI |
| CASA 8 | 28 fev 2013 | 83 m² | — | R$ 150.000 | 1.807 | — | Matrícula 190755, 15º RI |
| CASA 7 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2013 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 190754, 15º RI |
| CASA 5 | 30 ago 2012 | 83 m² | — | R$ 322.000 | 3.880 | — | Matrícula 190752, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.349/m² para R$ 3.614/m² (+168%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Belle Rua Vieira de Melo, 562 | 2016 | 16 | 7.458 |
| Rua Dom Teodosio, 336 | 2005 | 12 | 2.893 |
| Rua Vieira de Melo, 634 | 1982 | 4 | — |
| Residencial Vila Albertina Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 550 | 2017 | 3 | 6.436 |
| Residencial Cantareira Rua Dom Teodosio, 305 | 1978 | 18 | 4.285 |
| Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 387 | 2013 | 11 | 2.714 |