Residencial Vila Belle
Rua Vieira de Melo, 562
- R$/m² construído
- 7.458
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 9 | 5 jun 2026 | 59 m² | — | R$ 440.000 | 7.458 | — | Matrícula 255628, 15º RI |
| CASA 4 | 21 fev 2022 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 255623, 15º RI |
| CASA 9 | 28 out 2021 | 59 m² | — | R$ 350.000 | 5.932 | — | Matrícula 255628, 15º RI |
| CASA 2 | 29 jun 2021 | 59 m² | — | R$ 350.000 | 5.932 | — | Matrícula 255621, 15º RI |
| CASA 6 | 28 abr 2021 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 255625, 15º RI |
| CASA 3 | 10 dez 2020 | 59 m² | — | R$ 330.000 | 5.593 | — | Matrícula 255622, 15º RI |
| CASA 11 | 28 set 2020 | 59 m² | — | R$ 330.000 | 5.593 | — | Matrícula 255630, 15º RI |
| CASA 14 | 3 set 2020 | 67 m² | — | R$ 280.000 | 4.179 | — | Matrícula 255633, 15º RI |
| CASA 10 | 15 abr 2020 | 59 m² | — | R$ 308.000 | 5.220 | — | Matrícula 255629, 15º RI |
| CASA 12 | 7 fev 2020 | 60 m² | — | R$ 323.000 | 5.383 | — | Matrícula 255631, 15º RI |
| CASA 5 | 5 set 2019 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 255624, 15º RI |
| CASA 8 | 15 ago 2019 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 255627, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.975/m² para R$ 7.458/m² (+50%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 10 unidades vendidas
- 60 m² 2 unidades vendidas
- 69 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vieira de Melo, 573 | 2007 | 14 | 5.241 |
| Rua Vieira de Melo, 634 | 1982 | 4 | — |
| Residencial Jabuticabeiras Rua Antônio Pinto Bandeira, 74 | 2015 | 9 | 4.380 |
| Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 387 | 2013 | 11 | 2.714 |
| Rua Dom Teodosio, 336 | 2005 | 12 | 2.893 |
| Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 329 | 2000 | 36 | 4.677 |