Residencial Jabuticabeiras
Rua Antônio Pinto Bandeira, 74
- R$/m² construído
- 4.380
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 15 abr 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 15 abr 2026 | 274 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.380 | — | Matrícula 238443, 15º RI |
| CASA 3 | 31 jan 2022 | 297 m² | — | R$ 1.160.000 | 3.906 | — | Matrícula 238438, 15º RI |
| CASA 6 | 4 dez 2020 | 270 m² | — | R$ 850.000 | 3.148 | — | Matrícula 138116, 15º RI |
| CASA 7 Permuta | 19 dez 2019 | 276 m² | — | R$ 600.000 | 2.174 | — | Matrícula 238442, 15º RI |
| CASA 2 | 18 jan 2018 | 299 m² | — | R$ 900.000 | 3.010 | — | Matrícula 238437, 15º RI |
| CASA 1 | 22 nov 2017 | 282 m² | — | R$ 750.000 | 2.660 | — | Matrícula 238436, 15º RI |
| CASA 8 | 23 nov 2016 | 274 m² | — | R$ 800.000 | 2.920 | — | Matrícula 238443, 15º RI |
| CASA 5 | 10 nov 2016 | 409 m² | — | R$ 800.000 | 1.956 | — | Matrícula 238440, 15º RI |
| CASA 6 | 29 abr 2016 | 270 m² | — | R$ 850.000 | 3.148 | — | Matrícula 238441, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.920/m² para R$ 4.380/m² (+50%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 409 m² 1 unidade vendida
- 299 m² 1 unidade vendida
- 297 m² 1 unidade vendida
- 282 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Cantareira Rua Marciano, 61 | 2009 | 7 | 5.184 |
| Condomínio Res. Flower Rua Marciano, 91 | 2012 | 18 | 6.995 |
| Condomínio Res Cantareira Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 288 | 2019 | 32 | 4.532 |
| Rua Marciano, 50 | 2010 | 3 | — |
| Rua Bento Soares, 9 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Vila Belle Rua Vieira de Melo, 562 | 2016 | 16 | 7.458 |