Condomínio Res. Flower
Rua Marciano, 91
- R$/m² construído
- 6.995
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 19 nov 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 6 | 19 nov 2025 | 183 m² | — | R$ 1.280.000 | 6.995 | — | Matrícula 215572, 15º RI |
| RES 2 | 9 mai 2025 | 189 m² | — | R$ 1.490.000 | 7.884 | — | Matrícula 215568, 2º RI |
| RES 3 | 26 mar 2025 | 183 m² | — | R$ 685.113 | 3.744 | — | Matrícula 215569, 15º RI |
| RES 3 Retomada por inadimplência | 17 mar 2023 | 183 m² | — | R$ 1.097.916 | 6.000 | — | Matrícula 215569, 15º RI |
| RES 4 | 6 nov 2020 | 183 m² | — | R$ 990.000 | 5.410 | — | Matrícula 215570, 15º RI |
| RES 1 | 24 set 2020 | 189 m² | — | R$ 581.700 | 3.078 | — | Matrícula 215567, 15º RI |
| RES 5 | 24 jul 2020 | 182 m² | — | R$ 800.000 | 4.396 | — | Matrícula 215571, 15º RI |
| RES 5 | 4 dez 2019 | 182 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.495 | — | Matrícula 215571, 15º RI |
| RES 6 | 22 mar 2019 | 183 m² | — | R$ 604.100 | 3.301 | — | Matrícula 215572, 15º RI |
| RES 1 E VGS Retomada por inadimplência | 8 jun 2018 | 189 m² | — | R$ 950.975 | 5.032 | — | Matrícula 215567, 15º RI |
| RES 6 Retomada por inadimplência | 21 jul 2015 | 183 m² | — | R$ 1.005.645 | 5.495 | — | Matrícula 215572, 15º RI |
| RES 5 | 3 mai 2013 | 182 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.495 | — | Matrícula 215571, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.868/m² para R$ 6.995/m² (+44%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 3 unidades vendidas
- 189 m² 2 unidades vendidas
- 182 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Cantareira Rua Marciano, 61 | 2009 | 7 | 5.184 |
| Residencial Jabuticabeiras Rua Antônio Pinto Bandeira, 74 | 2015 | 9 | 4.380 |
| Rua Marciano, 50 | 2010 | 3 | — |
| Condomínio Res Cantareira Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 288 | 2019 | 32 | 4.532 |
| Rua Bento Soares, 9 | 1981 | 3 | — |
| Rua Bento Soares, 5 | 1981 | 3 | — |