Rua Domenico Palma, 809
- R$/m² construído
- 2.603
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.009
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 203 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR TR Abaixo da referência | 6 jan 2026 | 19 m² | — | R$ 27.094 | 1.426 | — | Matrícula 179955, 11º RI |
| AP 45 | 6 jan 2026 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 202.906 | 2.635 | 4.058 | Matrícula 179922, 11º RI |
| AP 46 | 5 nov 2025 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 198.000 | 2.571 | 3.960 | Matrícula 179923, 11º RI |
| GR TR Abaixo da referência | 5 nov 2025 | 19 m² | — | R$ 22.000 | 1.158 | — | Matrícula 179959, 11º RI |
| AP 35 | 14 mar 2022 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.558 | 2.400 | Matrícula 179914, 11º RI |
| GR TR Garagem ou depósito | 14 mar 2022 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 179944, 11º RI |
| GR TR Garagem ou depósito | 7 out 2021 | 19 m² | — | R$ 32.184 | 1.694 | — | Matrícula 179942, 11º RI |
| AP 18 | 7 out 2021 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 207.816 | 2.699 | 4.156 | Matrícula 179901, 11º RI |
| GR TR Garagem ou depósito | 19 out 2020 | 19 m² | — | R$ 34.731 | 1.828 | — | Matrícula 179960, 11º RI |
| AP 12 | 19 out 2020 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 223.269 | 2.900 | 4.465 | Matrícula 179895, 11º RI |
| AP 37 | 14 out 2019 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 171.420 | 2.226 | 3.428 | Matrícula 179916, 11º RI |
| AP 26 | 28 jun 2018 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.403 | 3.700 | Matrícula 179907, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 630/m² para R$ 2.635/m² (+318%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Geraldo Martins Santana, 72 | 1990 | 3 | — |
| Rua Clower Bastos Cortez, 115 | 1984 | 4 | — |
| Rua Fernando de Trejo, 559 | 1984 | 4 | 5.814 |
| Rua João Protezek, 279 | 1977 | 4 | 6.117 |
| Condomínio Res. Safira Rua Raizal, 86 | 2013 | 52 | 4.140 |
| Condomínio Ailson Simões Rua Ailson Simões, 441 | 2015 | 5 | 3.030 |