Edifício Maison Piaget Res
Rua Domingos da Costa Mata, 395
- R$/m² construído
- 4.887
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.904
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 18 mar 2026 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 660.000 | 4.962 | 9.041 | Matrícula 167801, 3º RI |
| AP 82 | 18 mar 2026 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 650.000 | 4.887 | 8.904 | Matrícula 167813, 3º RI |
| AP 31 | 12 dez 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 650.000 | 4.887 | 8.904 | Matrícula 167792, 3º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 6 dez 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 285.000 | 2.143 | 3.904 | Matrícula 167813, 3º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 5 dez 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 337.750 | 2.539 | 4.627 | Matrícula 167801, 3º RI |
| AP 41 | 5 nov 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.000 | 4.135 | 7.534 | Matrícula 167796, 3º RI |
| AP 44 | 16 set 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 800.000 | 6.015 | 10.959 | Matrícula 167799, 3º RI |
| AP 163 | 4 set 2025 | 231 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.490.000 | 6.450 | 11.732 | Matrícula 167846, 3º RI |
| AP 21 | 22 jul 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 580.000 | 4.361 | 7.945 | Matrícula 167788, 3º RI |
| AP 11 | 10 jun 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 558.000 | 4.195 | 7.644 | Matrícula 167784, 3º RI |
| AP 12 | 30 mai 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 560.000 | 4.211 | 7.671 | Matrícula 167785, 3º RI |
| AP 101 | 16 mai 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 700.851 | 5.270 | 9.601 | Matrícula 167820, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.887/m² para R$ 4.925/m² (+0,8%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 10 unidades vendidas
- 9.096 m² construídos, ≈ 4.998 m² privativos 1 unidade vendida
- 231 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos da Costa Mata, 387 | 2024 | 6 | 5.999 |
| Edifício Res Chac Jatobá Rua Domingos da Costa Mata, 375 | 1998 | 29 | 3.179 |
| Rua Pelegrino, 248 | 1967 | 3 | 11.961 |
| Rua Augusto Tolle, 593 | 1954 | 4 | 4.901 |
| Rua Simões, 34 | 2007 | 6 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1410 | 1970 | 5 | — |