Rua Simões, 34
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 392 mil
- 16 nov 2021
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 nov 2021 | 214 m² | — | R$ 392.500 | 1.834 | — | Matrícula 125185, 3º RI |
| 38 | 12 nov 2020 | 214 m² | — | R$ 410.000 | 1.916 | — | Matrícula 125184, 3º RI |
| R DOM C MATA | 15 jun 2012 | 92 m² | — | R$ 340.000 | 3.696 | — | Matrícula 125187, 3º RI |
| R DOM C MATA Venda de parte do imóvel | 20 mai 2011 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 125186, 3º RI |
| R DOM C MATA | 7 abr 2009 | 92 m² | — | R$ 180.000 | 1.957 | — | Matrícula 125187, 3º RI |
| R DOM C MATA | 26 fev 2009 | 92 m² | — | R$ 150.000 | 1.630 | — | Matrícula 125186, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.793/m² para R$ 1.834/m² (+2,3%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 214 m² 2 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusto Tolle, 593 | 1954 | 4 | 4.901 |
| Rua Pelegrino, 248 | 1967 | 3 | 11.961 |
| Residencial Mr Sta Teresinha Rua Pelegrino, 293 | 2002 | 18 | 4.971 |
| Edifício Maison Piaget Res Rua Domingos da Costa Mata, 395 | 2022 | 21 | 4.887 |
| Rua Goulart de Andrade, 63 | 1994 | 3 | 4.781 |
| Rua Domingos da Costa Mata, 387 | 2024 | 6 | 5.999 |