Rua Goulart de Andrade, 63
- R$/m² construído
- 4.781
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 jan 2025
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jan 2025 | 251 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.781 | — | Matrícula 49497, 3º RI |
| Casa | 8 mai 2015 | 251 m² | — | R$ 1.395.000 | 5.558 | — | Matrícula 49497, 3º RI |
| Casa | 22 jul 2011 | 251 m² | — | R$ 580.000 | 2.311 | — | Matrícula 49497, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.311/m² para R$ 4.781/m² (+107%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mr Sta Teresinha Rua Pelegrino, 293 | 2002 | 18 | 4.971 |
| Residencial Van Gogh Rua Nabuco de Araújo, 75 | 2005 | 15 | — |
| Rua Pelegrino, 248 | 1967 | 3 | 11.961 |
| Rua Simões, 34 | 2007 | 6 | — |
| Rua Professor Colombo de Almeida, 63 | 1996 | 3 | — |
| Rua Iguape, 178 | 2003 | 3 | — |