Residencial Santana
Rua Domingos da Costa Mata, 459
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2026 | 50 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 172771, 3º RI |
| AP 3 | 13 mai 2026 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 172767, 3º RI |
| AP 12 | 13 mai 2026 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 6.000 | Matrícula 172776, 3º RI |
| AP 11 | 13 mai 2026 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 172775, 3º RI |
| AP 9 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2026 | 49 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 172773, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 4 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício I9tolle Rua Augusto Tolle, 771 | 2016 | 5 | — |
| Rua Santa Regina, 39 | 1988 | 3 | — |
| Rua Santa Regina, 65 | 1988 | 4 | — |
| Edifício Omni Offices Rua Augusto Tolle, 875 | 2000 | 57 | 3.952 |
| Rua Augusto Tolle, 852 | 1994 | 98 | 4.094 |
| Rua Nabuco de Araújo, 230 | 2020 | 4 | — |