Edifício Enseada
Rua Domingos Felix, 113
- R$/m² construído
- 3.049
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 BL 2 | 4 ago 2026 | 82 m² | — | R$ 275.000 | 3.354 | — | Matrícula 86381, 18º RI |
| AP 33 BL 2 | 7 nov 2025 | 82 m² | — | R$ 240.000 | 2.927 | — | Matrícula 85599, 18º RI |
| AP 02 BL 2 Venda de parte do imóvel | 20 out 2025 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 87049, 18º RI |
| AP 44 BL 2 | 22 ago 2025 | 82 m² | — | R$ 260.000 | 3.171 | — | Matrícula 86381, 18º RI |
| AP 21 BL 2 | 14 jan 2025 | 82 m² | — | R$ 238.000 | 2.902 | — | Matrícula 86858, 18º RI |
| AP 22 BL 2 | 14 jun 2024 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 86524, 18º RI |
| AP 02 BL 2 | 15 set 2020 | 82 m² | — | R$ 180.000 | 2.195 | — | Matrícula 87049, 18º RI |
| AP 33 BL 2 | 4 ago 2020 | 82 m² | — | R$ 195.000 | 2.378 | — | Matrícula 85599, 18º RI |
| AP 04 BL 2 | 6 jul 2020 | 82 m² | — | R$ 230.000 | 2.805 | — | Matrícula 119829, 18º RI |
| AP 14 BL 2 | 2 jun 2020 | 82 m² | — | R$ 145.000 | 1.768 | — | Matrícula 85748, 18º RI |
| AP 44 BL 2 | 17 out 2019 | 82 m² | — | R$ 220.000 | 2.683 | — | Matrícula 86381, 18º RI |
| AP 14 BL 2 | 18 set 2019 | 82 m² | — | R$ 133.161 | 1.624 | — | Matrícula 85748, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 634/m² para R$ 3.354/m² (+429%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pajussara Rua Domingos Felix, 57 | 1986 | 34 | 2.927 |
| Edifício Ipanema Rua Domingos Felix, 87 | 1986 | 20 | 3.201 |
| Edifício Leblon Rua Hugo Prado, 122 | 1986 | 25 | 2.896 |
| Edifício Guaiuba Rua Hugo Prado, 28 | 1986 | 17 | 2.439 |
| Rua Bento de Barros, 200 | 2018 | 66 | 2.761 |
| Rua Agnaldo de Macedo, 750 | 1988 | 94 | 2.383 |