Edifício Leblon
Rua Hugo Prado, 122
- R$/m² construído
- 2.896
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 13 nov 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 BL 1 | 13 nov 2023 | 82 m² | — | R$ 225.000 | 2.744 | — | Matrícula 85598, 18º RI |
| AP 12 BL 1 | 25 out 2023 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 85598, 18º RI |
| AP 14 BL 1 | 23 mar 2022 | 82 m² | — | R$ 195.000 | 2.378 | — | Matrícula 86856, 18º RI |
| AP 44 BL 1 | 3 nov 2016 | 82 m² | — | R$ 180.000 | 2.195 | — | Matrícula 85603, 18º RI |
| AP 32 BL 1 | 7 dez 2015 | 82 m² | — | R$ 230.000 | 2.805 | — | Matrícula 85605, 18º RI |
| AP 02 BL 1 | 23 out 2015 | 82 m² | — | R$ 225.000 | 2.744 | — | Matrícula 85598, 18º RI |
| AP 03 BL 1 | 28 jan 2015 | 82 m² | — | R$ 217.000 | 2.646 | — | Matrícula 85613, 18º RI |
| AP 23 BL 1 | 3 out 2014 | 82 m² | — | R$ 157.412 | 1.920 | — | Matrícula 86900, 18º RI |
| AP 34 BL 1 | 11 jun 2014 | 82 m² | — | R$ 210.000 | 2.561 | — | Matrícula 86958, 18º RI |
| AP 44 BL 1 | 20 fev 2014 | 82 m² | — | R$ 220.000 | 2.683 | — | Matrícula 85603, 8º RI |
| AP 02 BL 1 | 24 out 2013 | 82 m² | — | R$ 207.000 | 2.524 | — | Matrícula 85598, 18º RI |
| AP 42 BL 1 | 23 ago 2012 | 82 m² | — | R$ 160.000 | 1.951 | — | Matrícula 86340, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 671/m² para R$ 2.896/m² (+332%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Enseada Rua Domingos Felix, 113 | 1986 | 29 | 3.049 |
| Edifício Pajussara Rua Domingos Felix, 57 | 1986 | 34 | 2.927 |
| Edifício Ipanema Rua Domingos Felix, 87 | 1986 | 20 | 3.201 |
| Edifício Guaiuba Rua Hugo Prado, 28 | 1986 | 17 | 2.439 |
| Rua Bento de Barros, 200 | 2018 | 66 | 2.761 |
| Rua Agnaldo de Macedo, 750 | 1988 | 94 | 2.383 |