Edifício Ever Green
Rua Domingos Fernandes, 462
- R$/m² construído
- 24.550
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 45.116
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 15 mi
- 9 dez 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 VGS 61A64 | 9 dez 2025 | 555 m² | ≈ 302 m² | R$ 14.750.000 | 26.577 | 48.841 | Matrícula 102265, 4º RI |
| AP 31 VGS 09 A12 | 23 fev 2024 | 555 m² | ≈ 302 m² | R$ 12.500.000 | 22.523 | 41.391 | Matrícula 103109, 4º RI |
| AP 171 VGS 65A68 Integralização de capital | 12 mai 2023 | 555 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.690.000 | 4.847 | 8.907 | Matrícula 103692, 4º RI |
| AP 161 VGS 61A64 Integralização de capital | 5 set 2022 | 555 m² | ≈ 302 m² | R$ 419.698 | 756 | 1.390 | Matrícula 102268, 4º RI |
| AP 81 VGS 29 | 6 out 2020 | 555 m² | ≈ 302 m² | R$ 7.169.476 | 12.918 | 23.740 | Matrícula 103201, 4º RI |
| AP 131 VGS 4 | 1 out 2019 | 555 m² | ≈ 302 m² | R$ 7.450.000 | 13.423 | 24.669 | Matrícula 102240, 4º RI |
| AP 151 VGS 5 | 2 mai 2017 | 555 m² | ≈ 302 m² | R$ 8.500.000 | 15.315 | 28.146 | Matrícula 111105, 4º RI |
| AP 141 VGS 5 Outra transmissão | 10 out 2016 | 555 m² | ≈ 302 m² | R$ 900.000 | 1.622 | 2.980 | Matrícula 103212, 4º RI |
| AP 91 VGS 33 Outra transmissão | 28 out 2013 | 555 m² | ≈ 302 m² | R$ 705.000 | 1.270 | 2.334 | Matrícula 102964, 4º RI |
| AP 101 VGS 3 | 4 ago 2009 | 555 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.800.000 | 3.243 | 5.960 | Matrícula 103191, 4º RI |
| AP 141 VGS 5 Adjudicação compulsória | 30 out 2007 | 555 m² | ≈ 302 m² | — | — | — | Matrícula 103211, 4º RI |
| AP 141 VGS 5 Adjudicação compulsória | 14 fev 2007 | 555 m² | ≈ 302 m² | — | — | — | Matrícula 103211, 4º RI |
| AP 141 VGS 5 | 3 ago 2006 | 555 m² | ≈ 302 m² | R$ 121.946 | 220 | 404 | Matrícula 103211, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 3.243/m² para R$ 26.577/m² (+719%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +233%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 555 m² construídos, ≈ 302 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar do Algarve Rua Bueno Brandão, 125 | 1981 | 79 | 10.130 |
| Edifício La Concorde Rua Domingos Leme, 393 | 2008 | 4 | — |
| Edifício Maison Giverny Rua Domingos Fernandes, 496 | 1997 | 12 | 16.386 |
| Praça Pereira Coutinho, 40 | 1995 | 25 | 23.383 |
| Rua Antônio Afonso, 119 | 1988 | 10 | 1.700 |
| Rua Bueno Brandão, 158 | 1971 | 69 | 13.930 |