Edifício St Patrick
Rua Domingos Leme, 301
- R$/m² construído
- 13.324
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 24.914
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 4 VGS | 28 ago 2026 | 546 m² | ≈ 292 m² | R$ 7.500.000 | 13.736 | 25.685 | Matrícula 112851, 4º RI |
| AP 131 E 4 VG | 18 nov 2025 | 546 m² | ≈ 292 m² | R$ 7.050.000 | 12.912 | 24.144 | Matrícula 112862, 4º RI |
| AP 81 E 4 VGS Outra transmissão | 13 out 2025 | 546 m² | ≈ 292 m² | R$ 1.540.479 | 2.821 | 5.276 | Matrícula 112855, 4º RI |
| AP 141 E 4 VGS | 24 mar 2025 | 546 m² | ≈ 292 m² | R$ 6.700.000 | 12.271 | 22.945 | Matrícula 112863, 4º RI |
| AP 51 E 4 VGS | 31 mai 2024 | 546 m² | ≈ 292 m² | R$ 7.600.000 | 13.919 | 26.027 | Matrícula 112858, 4º RI |
| AP 61 E 4 VG | 11 nov 2019 | 546 m² | ≈ 292 m² | R$ 3.900.000 | 7.143 | 13.356 | Matrícula 112853, 4º RI |
| AP 21 E 4 VG Abaixo da referência | 12 mai 2017 | 546 m² | ≈ 292 m² | R$ 80.776 | 148 | 277 | Matrícula 112850, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG | 16 set 2010 | 546 m² | ≈ 292 m² | R$ 1.900.000 | 3.480 | 6.507 | Matrícula 112858, 4º RI |
| AP 41 E 4 VG | 18 ago 2010 | 546 m² | ≈ 292 m² | R$ 1.000.000 | 1.832 | 3.425 | Matrícula 112852, 4º RI |
| AP 121 E 4 V | 9 dez 2009 | 546 m² | ≈ 292 m² | R$ 1.200.000 | 2.198 | 4.110 | Matrícula 11861, 4º RI |
| AP 141 E 4 V | 15 abr 2009 | 546 m² | ≈ 292 m² | R$ 1.550.000 | 2.839 | 5.308 | Matrícula 112863, 4º RI |
| AP 131 E 4 V | 20 jan 2009 | 546 m² | ≈ 292 m² | R$ 1.400.000 | 2.564 | 4.795 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.410/m² para R$ 13.736/m² (+874%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +231%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 546 m² construídos, ≈ 292 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bueno Brandão, 158 | 1971 | 69 | 13.930 |
| Rua Domingos Leme, 292 | 2013 | 5 | 27.273 |
| Rua João Lourenço, 463 | 2003 | 374 | 53.278 |
| Edifício Irataua Rua Bueno Brandão, 134 | 1996 | 14 | 23.329 |
| Edifício Ebony Rua João Lourenço, 539 | 1988 | 16 | 10.956 |
| Rua Bueno Brandão, 250 | 1985 | 21 | 14.630 |