Edifício Ebony
Rua João Lourenço, 539
- R$/m² construído
- 10.956
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.370
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 8 jul 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 8 jul 2025 | 502 m² | 270 m² | R$ 5.500.000 | 10.956 | 20.370 | Matrícula 121366, 4º RI |
| AP 21 | 28 mai 2021 | 502 m² | 270 m² | R$ 5.600.000 | 11.155 | 20.741 | Matrícula 115512, 4º RI |
| AP 41 | 18 dez 2020 | 502 m² | 270 m² | R$ 5.300.000 | 10.558 | 19.630 | Matrícula 99655, 4º RI |
| AP 11 | 9 dez 2019 | 502 m² | 270 m² | R$ 4.025.000 | 8.018 | 14.907 | Matrícula 121365, 4º RI |
| AP 81 | 17 out 2017 | 842 m² | 458 m² | R$ 9.200.000 | 10.926 | 20.087 | Matrícula 102202, 4º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 2 jul 2014 | 502 m² | 270 m² | R$ 2.284.980 | 4.552 | 8.463 | Matrícula 121367, 4º RI |
| AP 81 A Outra transmissão | 23 set 2013 | 842 m² | 458 m² | R$ 2.783.890 | 3.306 | 6.078 | Matrícula 102202, 4º RI |
| AP 11 BLOCO | 19 jul 2013 | 502 m² | 270 m² | R$ 2.650.000 | 5.279 | 9.815 | Matrícula 97646, 5º RI |
| AP 41 | 26 set 2012 | 502 m² | 270 m² | R$ 2.495.000 | 4.970 | 9.241 | Matrícula 99655, 4º RI |
| AP 81 | 2 dez 2011 | 842 m² | 458 m² | R$ 3.350.000 | 3.979 | 7.314 | Matrícula 113234, 4º RI |
| AP 21 | 20 jul 2011 | 502 m² | 270 m² | R$ 2.150.000 | 4.283 | 7.963 | Matrícula 99721, 4º RI |
| AP 31 | 31 ago 2009 | 502 m² | 270 m² | R$ 1.370.000 | 2.729 | 5.074 | Matrícula 97241, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.729/m² para R$ 10.956/m² (+301%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 502 m² construídos, 270 m² privativos 9 unidades vendidas
- 842 m² construídos, 458 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Leme, 292 | 2013 | 5 | 27.273 |
| Rua Bueno Brandão, 250 | 1985 | 21 | 14.630 |
| Edifício Vilagio Splendido Rua Bueno Brandão, 282 | 1986 | 24 | 12.085 |
| Edifício St Patrick Rua Domingos Leme, 301 | 1992 | 13 | 13.324 |
| Rua Bueno Brandão, 158 | 1971 | 69 | 13.930 |
| Edifício Br de Monjardim Rua João Lourenço, 655 | 1978 | 76 | 11.539 |