Rua Domingos Prado, 143
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 4 ago 2021
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 4 ago 2021 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 315.000 | 3.750 | 4.375 | Matrícula 72431, 11º RI |
| AP 11 | 30 set 2015 | 80 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 4.348 | Matrícula 50224, 11º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 31 jan 2011 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 35.000 | 417 | 486 | Matrícula 49667, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 3.750/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Fidelis, 140 | 1972 | 5 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 160 | 1972 | 6 | 4.762 |
| Rua da Matriz, 257 | 1972 | 7 | 5.135 |
| Rua Domingos Prado, 163 | 1972 | 4 | — |
| Rua Domingos Prado, 183 | 1972 | 3 | 4.524 |
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 570 | 1972 | 9 | 4.435 |